EVA esittää kaavoitustakuuta
Maanomistajille tulisi säätää subjektiivinen kaavoitusoikeus maansa oma-aloitteiseen kaavoittamiseen. Sen eteneminen poliittiseen käsittelyyn tulisi varmistaa kaavoitustakuulla, toimittaja Markku Hurmeranta ehdottaa EVA:n raportissa ”Kaavoihin kangistuneet”.
Maisema alue valtakunnallisesti arvokkaiden maisema-alueiden päivitysinventointi Palinperäntie Kuva: Markku VuorikariElinkeinoelämän valtuuskunta EVA julkaisi tiistaina toimittaja Markku Hurmerannan kirjoittaman raportin ”Kaavoihin kangistuneet – Tusina ratkaisua kaavoituksen hitauteen ja tehottomuuteen”.
Raportin mukaan maanomistajille tulisi säätää subjektiivinen kaavoitusoikeus, jolla he voivat saada maansa kaavoittamisen vireille oma-aloitteisesti.
Erityisellä kaavoitustakuulla pitää varmistaa, että yksityiset kaavaehdotukset pääsevät poliittiseen käsittelyyn. Nykyisin ehdotukset jäävät hautumaan virkamieskoneiston uumeniin.
Hurmeranta määrittelee kaavoituksen pullonkaulat: Listan kärkeen nousevat kaavoituksen hitaus, liian yksityiskohtaiset kaavamääräykset ja valituksen helppous. Tonttipula on suurimpia asuntojen korkean hinnan syitä.
Kunnat voisivat edistää rakennusliikkeiden kanssa yksityistä aluekehitystä. Maankäytön suunnittelu lisäisi kilpailua, rahoitusmalleja sekä asukaslähtöisyyttä verrattuna nykyiseen pelkästään kuntien tekemään kaavoitukseen.
Hurmerannan mukaan eri tasoiset kaavat ovat puuroutuneet. ”Kaavoista tulisi poistaa yksityiskohtaiset rakennustekniset ja materiaaleja korostavat määräykset. Autopaikkojen rakentamispakkoa on syytä rajata.”
Asemakaavoitusta voitaisiin nopeuttaa luokittelemalla kaavat kiireellisyyden perusteella tärkeysjärjestykseen. Kaavavalitusten määrää taas voitaisiin vähentää edellyttämällä, että valittaja on tehnyt kirjallisen muistutuksen jo kaavaehdotuksesta.
- Osaston luetuimmat