Maatilansa yhtiöittämistä pohtivan syytä käyttää asiantuntijaa – virhe voi maksaa koko maatilan tulevaisuuden
Maatilan muuttaminen osakeyhtiöksi on peruuttamaton toimenpide.
Veroasiantuntija Tuomas Kiviranta päivittää maatalouden ajankohtaiset vero-ohjeet neljästi vuodessa Maatilaverotus-teokseen. Kuva: Pekka Fali, LinkedInMaatilansa yhtiöittämistä pohtivan kannattaa ehdottomasti turvautua ulkopuolisen asiantuntijan apuun, toteaa Ernst & Youngin veroasiantuntija Tuomas Kiviranta.
”Toimintamuodon muutos on aina iso ja erittäin monimutkainen kokonaisuus. En koskaan lähtisi toteuttamaan muutosta omin päin, koska väärin toteutettuna se voi käydä tilalle jopa kohtalokkaan kalliiksi.”
Kun osakeyhtiöittäminen toteutetaan toimintamuodon muutosta koskevien verosäännösten mukaisesti, se on veroneutraali toimenpide eli siitä ei aiheudu luovutusvoitto- tai varainsiirtoveroseuraamuksia. Toimintamuodon muutos edellyttää Kivirannan mukaan toiminnan ”jatkuvuuden” ja ”identiteetin” säilymistä.
Jatkuvuus edellyttää, että maatalouden varat ja velat on siirrettävä perustettavaan yhtiöön samoista arvoista kuin niillä oli edeltävän yritysmuodon verotuksessa.
Identiteetti puolestaan tarkoittaa sitä, että maatalouden varat ja velat siirretään kokonaisuudessaan perustettavaan yhtiöön ja että perustettavalla osakeyhtiöllä on täsmälleen sama omistuspohja kuin aiemmassa yritysmuodossa. Pellot ja maatalouden tuotantorakennukset tulee siirtää osakeyhtiöön.
Pahimmillaan toimintamuodon muutoksessa tehty virhe voi aiheuttaa sen, ettei verottaja tulkitsekaan siirron olevan lain tarkoittamalla tavalla veroneutraali.
Tällöin osakeyhtiöön siirretystä kiinteästä omaisuudesta peritään neljän prosentin varainsiirtovero, mikä voi johtaa siirretyn omaisuuden määrästä riippuen tuhansien tai jopa kymmenien tuhansien eurojen veroseuraamukseen. Lisäksi osakeyhtiöön siirretyistä varoista peritään luovutusvoittoveroa niiden käyvästä arvosta.
Luovutusvoittovero- ja varainsiirtoveroseuraamukset toteutuvat myös, jos varat ja velat siirretään yhtiöön esimerkiksi kaupalla.
Kiviranta muistuttaa, että toimintamuodon muutoksista koituvat veroseuraamukset ovat peruuttamattomia eikä siirrossa tehtyjä virheitä siksi voi jälkikäteen enää korjata.
”Toimintamuodon muutoksesta on syytä aina pyytää Verohallinnolta ennakkoratkaisu, jotta voidaan olla varmoja siirron veroneutraaliudesta.”
Viljelijän kannattaa myös valmistautua perehtymällä osakeyhtiön verotukseen.
Artikkelin aiheet- Osaston luetuimmat
