Tarkka suunnittelu säästää navettarakentajan tiliä
Maatilarakentamisen kustannukset ovat nousseet muuta rakentamista jyrkemmin, koska tekniikka navetoissa lisääntyy ja eläinten hyvinvointivaatimukset kasvattavat rakennuksen pohjapinta-alaa. Tyyppinavetta-hankkeen mukaan 80 prosenttia kustannuksista betonoidaan jo suunnitteluvaiheessa.
Juha ja Tiina Pekon uusi tyyppinavetta rakennetaan talvella. talvirakentaminen rakentaminen investointi Kuva: Kari SalonenUusien navetoiden koko on kasvanut sadoista tuhansiin neliöihin. Eläinten hyvinvointitarpeet ovat osaltaan kasvattaneet pohjapinta-alaa, mutta turhia neliöitä ei kannata rakentaa.
”Jokainen lisäneliö navetassa maksaa verottomana 500 euroa”, Tyyppinavetta-hankkeen projektipäällikkö Ari Roininen kertoi hankkeen päätösseminaarissa maanantaina Helsingissä.
Rakentamisen kustannuksista 80 prosenttia lyödään Roinisen mukaan lukkoon jo esisuunnitteluvaiheessa ja vain 20 prosenttiin voidaan vaikuttaa rakentamisen aikana.
Navetan hintaan ei merkittävästi vaikuteta yksittäisillä rakenneratkaisuilla. Kustannussäästö saadaan Roinisen mukaan useasta pienestä asiasta, hyvistä hankinnoista ja ammattimaisesta rakentamisvaiheen johtamisesta.
”Tällaisia ovat muun muassa laadukkaat suunnitelmat, realistiset ja pitävät aikataulut, jatkuva kustannusten seuranta, kilpailutus, selkeät urakkarajat ja kirjalliset sopimukset.”
Tekniikan lisääntyessä yli-investoinnin vaara on Roinisen mukaan ilmeinen.
”Myyjät ovat ammattilaisia ja heiltä löytyy kaikenlaisia häristimiä, mutta ostaja ei aina välttämättä tiedä mitä haluaa saati tarvitsee.”
Artikkelin aiheet- Osaston luetuimmat
