Mökkilainaa otetaan jopa 150 000 euroa
Kun suomalaisperhe lähtee mökkiä ostamaan, ostosmatka alkaa useimmiten pankin tiskiltä.Venäläiset ostavat Suomesta yhä enemmän kaupunkiasuntoja.
Loma-asuntomessut Lappeenrannassa. Rakentaja Kari Keseli rakensi loma-asunnon Finnlamellin hirsirungosta. Kuva: Kari SalonenTyypillinen loma-asuntokaupan kohde maksaa Nordean, Danske Bankin ja Osuuspankin mukaan noin 250 000 euroa, kun taas keskimääräinen uusi loma-asuntolaina noin 65 000–150 000 euroa.
Soittokierroksen perusteella suomalaiset pankit kelpuuttavat loma-asuntolainan vakuudeksi noin 60–75 prosenttia kohteen kauppahinnasta. Tämä tarkoittaa, että ostoksen maksuun tarvitaan lisäksi joko säästöjä, perintöä tai muuta vakuutta.
”Yleensä loppuosa kauppasummasta rahoitetaan säästöillä”, tietää aluejohtaja Jorma Pirinen Nordeasta.
Venäläisten kiinnostus Suomen tontteihin ja mökkeihin on hiipunut.
”Kysyntä väheni selvästi 1,5 vuotta sitten”, kertoo Kaakkois-Suomen Kiinteistönvälittäjien puheenjohtaja, kotkalaisen Kymen Asuntokeskuksen toimitusjohtaja Markku Merisalo .
Nyt liikkeellä ovat tavanomaiset perheet. Merisalon mukaan venäläiset ovat hyvin hintatietoisia.
Kiinteistöjen kysynnässä on tapahtunut selkeä muutos: venäläiset ostavat yhä useammin omakotitalon tai kerrostaloasunnon mökkikohteen sijaan.
”Venäläiset ovat huomanneet, että kaupungissa on hyvät palvelut ja kerrostaloasunto on helppo jättää”, miettii Merisalo.
Artikkelin aiheet- Osaston luetuimmat
