Osa osakekeyhtiöistä jää ilman kiinteistöverotukea – iso porsassikala putosi jo toistamiseen kriisitukien verkon läpi

WestFarmin emakkosikala oli ensimmäinen Suomessa, joka toimii täysin ilman soijaa, kotimaisella valkuaisella. Kuva: Johannes Tervo

Maatalouden kriisipakettiin kuuluvan kiinteistöverotuen haku on parhaillaan käynnissä. Osalle osakeyhtiömuotoista maataloutta harjoittavista on selvinnyt vasta hakuprosessin yhteydessä, etteivät he saakaan tukea.

Yksi näistä on Maalahdessa toimiva WestFarm Oy:n emakkosikala.

”Meille tämä ongelma selvisi pari viikkoa sitten”, yhtiön osakas Henrik Holm kertoo.

WestFarmin vuotuisesta 16 000 välitysporsaan tuotannosta 40 prosenttia menee osakkaiden sikaloihin ja 60 prosenttia muille yhteistyökumppaneille. Peltoa yhtiöön ei kuulu.

”Yhtiö on elinkeinoverolain (evl) alainen. Ongelma liittyy siihen: kiinteistöverotukea saavat vain maatalousverolain alaiset yritykset”, Holm kertoo.

Holm kertoo osakkaiden saaneen neuvon, että yhtiön voisi tukea varten vaihtaa maatalousverotuksen piiriin. Neuvo tuntuu hänestä älyttömältä. ”Ei se ole niin yksinkertainen juttu.”

”Tämä ei ole vain meidän ongelma, vaan laaja ja koskee monia rohkeasti investoineita nuoria”, Holm toteaa. Laajentavia tiloja on pitkään kannustettu yhteistyöhön ja yhtiöittämiseen.

Myös kasvihuonealalla isot osakeyhtiöt ovat tavallisia.

WestFarm maksaa kiinteistöveroa 8 000 euroa vuodessa. Suurimmille yrityksille menetykset voivat olla todella suuret, sillä kiinteistöverotukea voi saada enimmillään 35 000 euroa.

Holmia tilanne harmittaa. ”Ovatko päättäjät jättäneet tarkistamatta päätöstensä taustat? Tarjotaan mahdollisuus, joka ei sitten Suomen lain mukaan olekaan mahdollista.”

Jos asia olisi tiedostettu, kevään ja kesän aikana sille olisi ehkä ollut mahdollista tehdä jotain, mutta nyt on myöhäistä, hän sanoo.

WestFarm jäi ilman muitakin kriisitukia.

Pakettiin kuuluva tuotannosta irrotetun tuen lisämaksu meni yritykseltä ohi, koska sikala on liian uusi, vuonna 2012 rakennettu. Tukeen vaikuttava niin sanottu viitemäärä on laskettu vuoden 2007 eläinmäärän mukaan, mikä nopeasti kehittyvällä alalla on esihistoriaa.

Holm arvioi, että puolet Suomen sika-alasta jäi vaille tuotannosta irrotettua tukea.

Tukia tarvittaisiin, sillä kustannukset nousevat hurjasti porsaan hintaa nopeammin. Viime kuussa WestFarm sai tiedon, että sähkön hinta nousee reilusta kymmenestä lähelle 30 senttiä. Jos hinta pysyisi samana koko edessä olevan vuoden, se tarkoittaisi vuositasolla kulujen nousua 35 000 eurolla.

Lähtökohta on, että maatalouden tuotantorakennukset ovat kiinteistöveropalautuksen piirissä, MTK:n verojohtaja Timo Sipilä selvittää.

Maataloutta harjoittavien osakeyhtiöiden kuuluu Sipilän mukaan olla mvl:n (maatilatalouden tuloverolaki) piirissä. Se on eduksi niin tulo- ja kiinteistöverotuksen kuin mela-etuuksien kannalta.

”Jos näin ei ole, pitää hakea muutosta verolakiin eli vaihtoa evl:stä mvl:ään. Samalla pitää muistaa hakea kiinteistöveropalautus toiminnalle.”

Sipilä huomauttaa, että jos maataloutta harjoittava yhtiö ei ole mvl:n piirissä, osakkaat ovat todennäköisesti kaikkien aikaisempien vuosien ajan maksaneet enemmän veroja ja saaneet vähemmän mela-etuja kuin mvl:n piirissä.