Kiinnostaako metsän osto? Erityisesti pieniä metsätiloja on tullut runsaasti myyntiin

Myyntiin tulleita kohteita on paljon erityisesti Etelä- ja Väli-Suomessa. Kuva: Johannes Wiehn

Metsäkiinteistöjen tarjonta on kasvanut ennätystasolle, mikä on kasvattanut ostajien valinnanvaraa, kertoo Suomen sijoitusmetsät tiedotteessa.

Yhtiön mukaan ostoslistojen kärjessä ovat hyvälaatuiset, hoidetut metsät. Myyntiä vauhdittavat realistinen hintapyyntö ja laadukas myyntiaineisto.

Tämän vuoden tammi–elokuussa julkisesti myyntiin tuli 1 580 yli kymmenen hehtaarin metsäkiinteistöä tai määräalaa.

Etelä- ja Väli-Suomessa myyntiin tulleiden kohteiden määrä oli Suomen sijoitusmetsien 2017 alkaneen seurannan korkein. Pohjois-Suomessa ja Lapissa on ollut aiemmin vilkkaampia alkuvuosia.

Myyntiin tulleista kohteista alle 20 hehtaarin tilojen osuus on kasvanut, kun taas 20–50 hehtaarin kohteiden suhteellinen osuus on hieman pienentynyt. Suurten, yli 50 hehtaarin kohteiden osuus on säilynyt vakaana.

Myytävät tilat ovat kehitysluokiltaan aiempaa varttuneempia, ja tämä trendi on jatkunut jo pidempään.

”Metsäkiinteistöjen ennätyskorkea hintataso on saattanut houkutella metsänomistajia laittamaan kiinteistöjään myyntiin”, pohtii Suomen sijoitusmetsien metsätietopäällikkö Eero Viitanen.

Viitasen mukaan lisääntynyt tarjonta ole laskenut hintatasoa, vaan puun hinnan nousun tukemana suunta on ollut ylöspäin.