Korvaako vakuutus, jos vesi tulee katosta läpi? Vaaditaan yksi ehto, joka harvemmin täyttyy

Rankka- ja viistosade aiheuttavat aina kiirettä remonttifirmoille. Vesi tulee monen talon katosta läpi, ja korjaukset nousevat aina tuhansiin euroihin.

Taloyhtiö vastaa rakenteista ja siten pääsääntöisesti korjauskustannuksista. Omakotitaloissa korjaukset menevät usein asukkaan maksettavaksi.

Onhan vakuutus, moni ajattelee. Pettymys on kuitenkin suuri, kun lähes aina korvaus evätään.

Vakuutuskorvaukseen vaadittaisiin, että vuoto johtuu ulkoisesta, äkillisestä ja arvaamattomasta tapahtumasta eli mekaanisesta vauriosta. Tällaisia tapauksia voi olla, jos esimerkiksi voimakas myrsky repii ehjän vesikatteen irti tai kaataa puun katon päälle, ja vesi pääsee sisään.

Tavallisesti vuoto johtuu kuitenkin katon kulumisesta ja huollon puutteesta, eikä vakuutus silloin korvaa. Katon materiaalit haurastuvat: tiivistykset voivat pettää, läpiviennit vuotavat savupiipun tai ilmanvaihtoputkien juuressa tai yksinkertaisesti rännit ovat tukossa.

Rännit, kaivot ja kourut kannattaakin puhdistaa säännöllisesti. Samalla on hyvä tarkistaa salaojien toimivuus ja varmistaa, että vesi ohjautuu pois rakennuksen vierustalta.

”Puhdistamattomat rännit ja tukkeutuneet sadevesikaivot voivat aiheuttaa yllättävän suuria vahinkoja. Tukkeutunut sadevesikaivo voi ohjata veden esimerkiksi autotalliin tai kellariin. Ennakointi on yleensä huomattavasti helpompaa ja edullisempaa kuin vahinkojen korjaaminen”, sanoo Turvan riskipäällikkö Matti Hämäläinen.

Tavaksi kannattaisi ottaa ammattilaisen tekemät vuosittaiset tarkastukset katolla. Katon kunto ja mahdolliset läpiviennit tarkastettaisiin ja riskipaikat korjataan jo etukäteen.