Lisääntyvät sateet laittavat omakotitalot koville − tarkista nämä asiat, jos haluat välttää ikävät yllätykset

Lisääntyvät sään ääri-ilmiöt koettelevat jatkossa yhä enemmän myös suomalaisia taloja, ja tästä syystä myös talon kunnossapidosta huolehtiminen on yhä tärkeämpää.  Kuva: Petteri Kivimäki

Lisääntyvät sään ääri-ilmiöt koettelevat jatkossa yhä enemmän myös suomalaisia taloja, ja tästä syystä myös talon kunnossapidosta huolehtiminen on yhä tärkeämpää. Vakuutusyhtiö Ifin teettämien talotarkastusten perusteella joka kolmannessa omakotitalossa on parannettavaa sadevesien ohjauksessa.

Ifin omaisuusvakuutusten tuotepäällikkö Jussi Lindström kertoo, että suomalaiset omakotitalot ovat keskimäärin melko hyvässä kunnossa.

”Yleisimpiä vikoja ovat rännien huono kiinnitys ja vuotavat rännit. Valitettavan tyypillinen puute on sadevesien ohjautuminen rakennusta kohti. Peräti joka viidennestä talosta salaojat joko puuttuvat tai niistä ei ole mitään tietoa”, Lindström kommentoi tiedotteessa.

Lindström vinkkaa, että sateella on hyvä tarkkailla, miten sadevedet tontilla ohjautuvat.

”Hälytysmerkkejä ovat esimerkiksi, jos vesi keräytyy lammikoiksi rakennusten viereen, sokkeli on kostea tai rapautunut tai sisätiloissa maali hilseilee lattialistojen yläpuolella. Tällöin on syytä tarkistaa pihan kallistukset”, hän toteaa.

Lähes joka viidennessä omakotitalossa on Ifin teettämien tarkastusten perusteella puutteita katon kunnossa. Yleisimpiä vikoja ovat rikkoutuneet kattotiilet ja muun kattomateriaalin vahingoittuminen sekä katon läpivientien tiiviyden puutteet. Puutteita esiintyy eniten vanhemmissa taloissa.

Monessa kodissa rännit on kiinnitetty huonosti.  Kuva: Kai Tirkkonen

Ifin tiedotteessa vinkataan, että syksy on hyvää aikaa tarkista katon kunto ja korjata mahdolliset vauriot ennen kuin lumi alkaa painaa katon rakenteita.

”Säännöllisellä huollolla voi myös pidentää katon käyttöikää. Tyypillisesti katon käyttöikä on noin 40 vuotta riippuen sen pintamateriaalista”, Lindström huomauttaa.

Ennen talvea on hyvä tarkistaa muutama asia. Puhdista vesikourut lehdistä, neulasista ja roskista ja tarkista, että kourut viettävät oikein kohti syöksytorvia. Lisäksi kannattaa tarkistaa, että syöksytorvet ovat ehjät ja tukkeettomat sekä se, että sadevedet ohjautuvat varmasti poispäin ja riittävän kauas talosta.

Jos tontilta löytyy salaojat, varmista tarkistuskaivosta, että vesi virtaa esteettä salaojaputkia pitkin tarkistuskaivoon. Salaojat suojaavat talon perustuksia kosteudelta, joten jos putket näyttävät olevan tukossa, puutu asiaan saman tien.

Katolta kannattaa poistaa lehdet, oksat ja muut roskat, jotka voivat kerätä kosteutta katolle. Myös mahdolliset sammaleet on syytä poistaa.

Tärkeää on tarkistaa myös katon kunto. Varmista piippujen, ilmanvaihtoputkien, sähköliitosten, antennien ja muiden läpivientien tiiveys sekä se, ettei niissä ole esimerkiksi halkeamia.

Jos vesi keräytyy lammikoiksi rakennusten viereen, sokkeli on kostea tai rapautunut tai sisätiloissa maali hilseilee lattialistojen yläpuolella, ei kaikki luultavasti ole kunnossa. Tällöin on syytä tarkistaa pihan kallistukset. Kuva: Kari Salonen