Asumisen kustannuksia voi itsekin hillitä

Asumiskustannusten nousu voi jokainen kohdaltaan hillitä. Kuva: Johannes Wiehn

Ukrainan sota on nostanut kustannuksia yleisesti, mikä heijastuu myös asumiseen. Ylimääräistä huolta kiinteistöalalla herätti, että kiinteistöjen omistajat olivat sodan syttymisen vuoksi huolestuneita lausuntokierroksella olleesta kiinteistöverouudistuksesta.

Uskon, että itseni lisäksi muutkin kiinteistön omistajat huokasivat helpotuksesta, kun hanke siirtyi. Ratkaisu oli varmasti oikea.

Mitä yksittäinen asukas voi sitten itse tehdä asumisen kustannuksia hillitäkseen? Siihen esimerkiksi Kiinteistöliitto antaa hyviä käytännön vinkkejä, joita yksittäisen asukkaan on helppo omassa arjessaan toteuttaa, kuten vaikkapa suihkussa käydessä suihkuhanan sulkeminen saippuoimisen ajaksi.

Suihkun peruspaine vaihtelee osoitteen mukaan, mutta on varsin tavallista, että suihkuvettä tulee yli 15 litraa minuutissa, mikä tarkoittaa 10 minuutin suihkussa yli 150 litran kulutusta. Yksinkertaista matematiikkaa, joka miellyttävässä suihkussa vain tahtoo unohtua helposti.

On tärkeää tuntea oma taloyhtiö ja sen energiankäyttö. Se onnistuu, kun huollot, ylläpito, korjaukset ja erityisesti viestintä toteutetaan suunnitelmallisesti. Siten on mahdollista paitsi säästää energiaa, myös parantaa energiatehokkuutta.

Isännöintialan ammattilaisten joukko Suomessa on varsin pieni, noin 6 000. Ammattikunnalla on nyt keskeinen rooli energiansäästötoimien edistämisessä suomalaisissa taloyhtiöissä.

Asunto-osakkeen omistajia on Suomessa noin 2,7 miljoonaa. Isännöintiliitto haastaa tällä hetkellä kaikki isännöitsijät nostamaan energia-asiat puheeksi asiakastaloyhtiöissään ja tekemään pieniä energiatekoja.

Myös isoimmat vuokranomistajat ovat mukana talkoissa erilaisin toimin. Maalämmöllä, lämpöpumpputekniikoilla ja aurinkosähköjärjestelmillä voidaan nykyisin jo pitää kustannusten nousu kurissa.

Joillain isoilla vuokranantajilla on käytössä Leanheat-järjestelmä, jonka avulla voidaan lämmön ohella seurata veden ja sähkön kulutusta. Järjestelmän avulla huoneistojen sisälämpötilojen poikkeamiin voidaan reagoida nopeasti.

Tea Saarniala

Kiinteistöalan asiakkuuspäällikkö

Espoo