Tässä summassa menee suomalaisten kipuraja kesämökkikaupoilla
Mökkikauppa pärähti tänä vuonna käyntiin poikkeuksellisen ajoissa.
Jo useamman vuoden ajan loma-asunnoille on ollut selvästi enemmän kysyntää kuin tarjontaa. Kuva: Carolina HusuMökkien ja loma-asuntojen kauppa on käynnistynyt tänä vuonna poikkeuksellisen aikaisin.
Yleensä mökkikauppa on heräillyt kunnolla vasta huhtikuun puolella ja kuumin sesonki osuu touko–kesäkuulle.
Helmikuussa kauppoja tehtiin yli kolmannes enemmän kuin vuosi sitten samaan aikaan, kertoo kiinteistönvälitysketju Sp-Koti.
Sp-Kodin toimitusjohtaja Jukka Rantanen arvioi leudon ja vähälumisen talven aikaistaneen kaupoille lähtöä.
”Vapaa-ajan asunnot ovat kiinnostaneet ja käyneet kaupaksi keskitalvellakin. Etelä-Suomessa ja Uudellamaalla on jopa saarimökkejä voinut käydä jo katsomassa”, hän sanoo tiedotteessa.
Rantasen mukaan loma-asuntojen kauppamäärät ovat kasvaneet monilla alueilla hurjasti vuodenaikaan nähden.
”Esimerkiksi Lapissa loma-asuntokauppa kasvoi helmikuussa 88,24 prosenttia, Pohjanmaalla 200 prosenttia ja Pohjois-Savossa 150 prosenttia.”
”Eniten kysytään kohteita, joiden hintapyynnöt ovat korkeintaan 200 000 euroa.”
Jo useamman vuoden ajan loma-asunnoille on ollut selvästi enemmän kysyntää kuin tarjontaa.
”Suomalaisten vapaa-ajan asunnon ostoaikeet ovat olleet koronavuosista lähtien selvästi pitkän aikavälin keskiarvoa korkeammalla tasolla, kun samaan aikaan ulkomaan lomailuaikeet ovat jääneet korona-aikaa matalammalle tasolle”, kertoo Säästöpankkiryhmän pääekonomisti Henna Mikkonen.
Loma-asuntomarkkina kehittyi Suomessa viime vuonna 15 prosenttia, kun asuntomarkkinoilla kauppamäärät kasvoivat vain prosentin.
Rantasen mukaan kysyntää on tällä hetkellä kaikentyyppisille mökeille sekä kuivalla maalla että meren tai järven rannalla.
”Eniten kysytään kohteita, joiden hintapyynnöt ovat korkeintaan 200 000 euroa. Siinä kulkee raja, jossa kysyntä leikkautuu.”
Loma-asuntojen kauppojen kokonaisarvo kasvoi tammi–helmikuussa 13,2 prosenttia vuodentakaisesta.
Myytyjen loma-asuntojen keskihinnoissa on suuria eroja maakuntien välillä. Tammi–helmikuussa myytyjen loma-asuntojen keskihinta oli Lapissa 247 000 euroa, Etelä-Savossa 104 000 ja Uudellamaalla 163 000 euroa.
Lapin kovia hintoja selittää se, että ostajien joukossa on paljon ulkomaalaisia, jotka ovat kiinnostuneita kalliista, jopa yli miljoonan maksavista loma-asunnoista.
Tammi–helmikuussa myytyjen loma-asuntojen keskihinta oli Lapissa 247 000 euroa, Etelä-Savossa 104 000 ja Uudellamaalla 163 000 euroa.
Ammattiryhmistä kiinnostuneimpia mökin hankinnasta ovat Säästöpankin Säästämisbarometri-tutkimuksen mukaan yrittäjät.
Mökkeily kiinnostaa myös nuoria, mutta keski-ikäisillä on paremmat taloudelliset resurssit toteuttaa mökkihaaveitaan.
”Uskon, että ilmastonmuutoksella on iso vaikutus suomalaisten haluun ja haaveisiin hankkia mökki tai vapaa-ajan asunto koti-Suomesta. Suomalaisten suosimissa Etelä-Euroopan maissa ja lomakohteissa kesät ovat jo armottoman paahteisia”, toteaa Rantanen.
Artikkelin aiheet- Osaston luetuimmat
