Hybridityö houkuttelee asunnonostajia kehyskuntiin – palveluista ei olla kuitenkaan valmiita luopumaan

Etä- ja hybridityö ovat lisänneet kehyskuntien kiinnostavuutta asunnonostajien silmissä. Kuva: Jaana Kankaanpää

Koronapandemian aikana yleistyneet etä- ja hybridityöskentely jatkavat tänä vuonna kasvuaan, arvioi kiinteistövälitysyhtiö Huoneistokeskus.

Hybridityön lisäksi Huoneistokeskus listaa asumisen megatrendeiksi väestön ikääntymisen, yksin asuvien määrän kasvamisen, kaupungistumisen ja arjen digitalisoitumisen. Myös ekologisuus ja ympäristöstä huolehtiminen vaikuttavat yhä enemmän asumispäätöksiin.

”Asumiseen vaikuttavat megatrendit kehittyvät hitaasti ja ovat helposti ennustettavissa. Korona-aika mullisti tämänkin ja toi omat mausteensa trendeihin. Siinä missä pari vuotta sitten haettiin eniten kaksioita, on kysyntä kääntynyt extra huoneen etsintään etätyöskentelyä varten", sanoo Huoneistokeskuksen liiketoimintajohtaja Marina Salenius tiedotteessa.

Asuntomarkkinoilla etä- ja hybridityön lisääntyminen näkyy kiinnostuksen laajentumisena keskustojen ympärille.

Pandemian aikana koti on laajentunut lepo- ja rauhoittumispaikasta myös työ-, harrastus- ja kohtaamispaikaksi.

Kehyskunnista etsitään lisää asumistilaa nykyisen asunnon budjetilla.

"Matkustamisesta ja vapaa-ajanvietosta säästyneet eurot on suunnattu asumiseen ja kotiin, jonka käyttötarve on laajentunut työn, harrastusten ja viihteen keskiöksi. Koti ei ole pelkkä asunto vaan nyt puntarissa ovat myös sen muunneltavuus, toiminnallisuudet ja soveltuvuus omiin ja perheen tarpeisiin", Salenius kertoo.

Samaan aikaan myös kaupungistumisen trendi jatkuu vahvana. Palveluista ei haluta luopua, vaikka verkkokaupan käyttö on kasvanut merkittävästi. Asumisen, työpaikat, palvelut ja vapaa-ajan yhdistävät kaupunkikorttelit lisääntyvät tulevaisuudessa.

Asunnon sijaintitoiveisiin vaikuttavat palvelujen lisäksi alueen maine, hyvät kulkuyhteydet, luonnon läheisyys ja rauhallisuus.

Väestön ikääntyminen ja yhden hengen talouksien määrän kasvu lisäävät yhteisöllisyyden tarvetta.

Taloyhtiöiden yhteiset tilat, kuten kerhohuoneet tai viljelypalstat, toimivat sosiaalisina kohtaamispaikkoina ja tarjoavat yksin asuville turvaa ja virikkeitä.

Jatkossa harrastusvälineiden ja autojen yhteiskäyttö sekä palvelujen keskittäminen lisääntyvät taloyhtiöissä ja kaupunkikortteleissa. Uusissa taloyhtiöissä tätä on jo toteutettu tarjoamalla asukkaille kauppa-, ruokailu-, siivous- ja liikuntapalveluja keskitetysti.

Asumisen arjessa korostuu digitaalisuus: koteja ohjataan älylukoista etäohjattavaan elektroniikkaan ja ääniassistentit auttavat päivän askareissa.

Lue myös:

Etätyö vaikuttaa asuntojen hintoihin – Hypo kuvailee luovaa luokkaa tulevaisuuden menestyjiksi, jotka voivat valita mistä työtään tekevät