Kauppalehti: Metsistä maksetaan kovaa ylihintaa, joka syö rahastojen tuoton
Käytettävää pääomaa on enemmän kuin tarjolla olevia myyntikohteita.
Metsäomaisuuden kasvu on biologista, joten se reagoi talouden vaihteluiden montaa muuta sijoitusomaisuutta vähemmän. Kuva: Johannes WiehnSijoittajapaine nostaa metsämaan hintaa niin voimakkaasti, että uusimpien metsärahastojen markkinoimat 5–7 prosentin tuotot voivat jäädä haaveeksi, Kauppalehti kertoo. Metsärahastojen tilakauppoihin käyttämä raha nelinkertaistui syyskuusta marraskuuhun alle 10 miljoonasta eurosta yli 40 miljoonaan euroon kuumentaen markkinat.
Suomeen on lyhyessä ajassa perustettu useita metsärahastoja, joilla on paljon pääomaa sijoitettavana metsäkiinteistöihin. Kauppalehti kertoo, että kaikkiaan jopa 100–200 miljoonan euron lisäpotti hakee metsäkohteita.
Lehden haastattelema UB Omaisuudenhoidon toimitusjohtaja Jani Lehti vahvistaa, että ylihintojen maksamisesta on tilastoituja todisteita. Viimeksi markkinoille tulleet metsärahastot ovat aggressiivisia, koska niiden on pakko sijoittaa keräämänsä rahat. Kauppatilastojen perusteella maksettu ylihinta on voinut olla 15–20 prosenttia.
Artikkelin aiheetMetsäpalvelu
Miltä metsäsi näyttää euroissa? Katso puun hinta alueittain ja hintojen kehitys koko Suomessa.
- Osaston luetuimmat
