Metsärahastoissa piilee riski, joka saattaa iskeä korkojen noustessa
Kysymys kuuluu, kuinka kauan metsärahastojen maltillinen tuotto riittää sijoittajille.
Suhdanteista riippumatta kasvava metsä tarjoaa omistajalleen maltillista tuottoa. Kuva: Kari LindholmPieni määrä metsärahastoja hallitsee suurta osaa markkinasta. Siihen liittyy riski, joka saattaa laueta korkojen noustessa.
Metsäomaisuus ei välttämättä ole sellainen turvasatama, miltä se saattaa vaikuttaa myllerrysten keskellä, metsäomaisuuden hankintaan ja hallinnointiin erikoistuneen Conifer Consultingin toimitusjohtaja Mikael Beck toteaa Kauppalehdessä.
Ongelmat liittyvät sekä markkinaa hallitsevien rahostojen pieneen määrään että metsämaan hinnan nousuun.
Beckin mukaan nykyisellä hintatasolla metsien reaalituotto on suurissa julkisen myynnin kohteissa korkeintaan 2,5–3,5 prosenttia. Avoimien metsärahastojen palkkiot liikkuvat vastaavasti 1,5-2 prosentin tienoilla, joten ne syövät yli puolet nykyisestä kokonaistuotosta.
Korkojen noustessa metsärahastojen maltillinen tuotto ei välttämättä riitä sijoittajille. Kriisi iskee, jos suuri joukko sijoittajia lunastaa osuutensa samaan aikaan.
Lue myös:
Miten metsärahastoille käy jos korot nousevat
Kauppalehti: Näissä suosituissa rahastoissa piilee nyt systeemiriski
Artikkelin aiheetMetsäpalvelu
Miltä metsäsi näyttää euroissa? Katso puun hinta alueittain ja hintojen kehitys koko Suomessa.
- Osaston luetuimmat
