Maatalouden sijoitetun pääoman tuotto

Aiheesta on tehty tutkimuksia, ja hämmästyksellä luin näitä tutkimuksia Maaseudun Tulevaisuudesta, jotka on erittäin alakantissa.

Otetaanpa erittäin yksinkertainen esimerkki: pellon hinta 10 000 euroa/ha ja vuokratulo tästä noin 400 euroa/ha.

Ilman laskukonetta laskettuna sijoitetun pääoman tuotto on noin neljä prosenttia. Todellisuudessa kun tehdään sukupolvenvaihdoksia, on tilan ostohinta ollut äkkiseltään puolet markkina-arvosta, jolloin sijoitetun pääoman tuotto tässä esimerkissä on kahdeksan prosenttia.

Onko laskelmat vääristyneitä siksi, että kulut on viljelijän itsensä kertomia liioitellusti vai onko pellon vuokrahinnat kuumennettu viljelijöiden toimesta.