Myös S-pankki tarjoaa nyt metsäsijoittamista: "Vaikka tulisi lama, metsän biologinen kasvu jatkuu"

Osaa rahaston metsäomaisuudesta hoitaa avohakkuuttoman metsänhoidon asiantuntija Innofor. Kuva: Markku Vuorikari

S-Pankki tuo markkinoille suoraan metsäkiinteistöihin sijoittavan rahaston, S-Metsärahaston. Se sijoittaa pääasiassa Pohjois-Pohjanmaalla, Kainuussa, Pohjois-Savossa ja Pohjois-Karjalassa sijaitseviin metsiin.

UPM myy rahastolle yli 8 500 hehtaaria metsää. Ostetut tilat sijaitsevat Hyrynsalmella, Lieksassa, Paltamossa, Sotkamossa ja Vieremällä. Lisäksi UPM on solminut kiinteistökaupan yhteydessä rahaston kanssa pitkäaikaisen puukauppa- ja metsäpalvelusopimuksen.

Tilat on myös liitetty UPM:n FSC-ryhmäsertifikaattiin. Kaupan hintaa ei julkaista.

"Metsä on hyvä sijoitustuote ja vähempiriskinen vaihtoehto esimerkiksi osakesijoittamiselle. Vaikka tulisi lama, metsän biologinen kasvu jatkuu", rahastonhoitaja Timo Hakulinen kuvailee.

S-metsärahastolla on muita vastaavia rahastoja pienempi minimisijoitusvaatimus: säästämisen S-Metsärahastoon voi aloittaa 200 eurolla. S-pankin mukaan vertailukelpoisten, kilpailevien kotimaisten rahastojen pienin mahdollinen ensisijoitus on 5 000 euroa.

Hakulinen arvioi, että metsä sopii sijoituskohteena hyvin kotimaisille sijoittajille. Metsä on konkreettinen sijoitus, ja historian perusteella se, miten paljon sijoittaja on saanut tuottoja metsästä, ei ole myöskään riippunut vahvasti siitä, miten muut arvopaperimarkkinat ovat kehittyneet.

"Rahasto sopii pitkän aikavälin sijoittajalle, joka haluaa hajauttaa sijoituksiaan korko-, osake- ja asuntosijoituksia laajemmin", Hakulinen sanoo.

Varainhoitoyhtiö FIM ja kotimaiset alan ammattilaiset vastaavat rahaston metsäkiinteistöjen ostamisesta, myymisestä sekä niiden hoitamisesta. Osaa metsistä hoitaa avohakkuuttoman metsänhoidon ammattilaisyhtiö Innofor.

"Rahasto huolehtii metsien tehokkaasta hoidosta, mutta samalla huomioi nykysijoittajan korkeat eettiset vaatimukset luonnonvarojen käytössä. Metsänhoidossa pyrimme tasolle, jota kelpaa esitellä ulkomaita myöten", Innoforin hallituksen puheenjohtaja Marcus Walsh sanoo.

"Toivotamme kaikki rahastosijoittajat tervetulleiksi nauttimaan metsistään."