Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat huhtikuussa – ”Kehitys oli selvästi talvea pirteämpää”

Maan kuudessa suurimmassa kaupungissa vanhojen osakeasuntojen hinnat hieman nousivat vuotta aiemmasta. LEHTIKUVA / Laura Ukkonen.  

Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat huhtikuussa 0,5 prosenttia vuoden takaisesta, kertovat Tilastokeskuksen ennakkotiedot. Kuudessa suurimmassa kaupungissa hinnat kuitenkin nousivat hieman vuotta aiempaan verrattuna. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 0,5 prosenttia.

”Asuntohintojen kehitys oli huhtikuussa selvästi talvea pirteämpää. Kasvukeskuksissa asuntohinnat ovat kääntymässä nousuun kolmen vuoden korpivaelluksen jälkeen”, sanoo Nordean ekonomisti Juho Kostiainen tiedotteessa.

Hintojen nousu oli suurinta Vantaalla, jossa hinnat nousivat huhtikuussa reilut kolme prosenttia vuoden takaisesta. Helsingissä hinnat nousivat 0,2 ja Tampereella 0,1 prosenttia.

Turussa hinnat taas laskivat 2,0 prosenttia.

Suurten kaupunkien ulkopuolella hinnat laskivat vuoden takaisesta 1,6 prosenttia.

Pellervon taloustutkimuksen vanhempi ekonomisti Veera Holappa arvioi, että asuntomarkkinoiden tilanne saattaa olla kirkastumassa, mutta kehitys on yhä hyvin haurasta. Sekä Holapan että Nordean Kostiaisen mukaan asuntokaupan tilannetta valaisee korkojen lasku sekä kotitalouksien ostovoiman parantuminen.

”Asuntomarkkinoilla olisi siis edellytykset lähteä kasvuun, mutta epävarmuus on edelleen erittäin suurta ja myymättömiä uusia asuntoja on paljon”, Holappa sanoo tiedotteessa.

Kiinteistönvälittäjien kautta tehtiin huhtikuussa 13 prosenttia enemmän vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kauppoja kuin vuotta aikaisemmin.