Energiatodistus porskuttaa kohti eduskuntaa

Suora sähkölämmitys heikentää talon mahdollisuutta päästä parhaisiin energialuokkiin. Markku Vuorikari Kuva: Viestilehtien arkisto

Noin 33 000 kansalaista oli sunnuntaihin mennessä sitä mieltä, että lakia rakennusten energiatodistuslaista tulisi muuttaa.

Kansalaisaloite polkaistiin liikkeelle huhtikuun 11. päivä. 50 000 nimeä täytyy olla koossa 11. lokakuuta, jotta aloite etenisi eduskunnan käsittelyyn.

Energiatodistus koetaan turhaksi, sillä se ei kerro rakennuksen toteutunutta kulutusta. Todistukseen energiatehokkuus lasketaan kaavalla.

”Laskukaavan vuoksi eri vuosikymmenillä rakennettujen talojen vertailu toisiinsa on mahdotonta. Todistus ei ole tasa-arvoinen uusille ja vanhoille pientaloille”, Suomen Omakotiliiton toiminnanjohtaja Kaija Savolainen sanoo.

Kaavassa eri lämmitystavat saavat sitä suuremman kertoimen, mitä haitallisemmaksi ympäristölle ne on määritelty.

Sähkö on laissa ympäristön kannalta lämmitysmuodoista pahin. Sähkön kerroin on 1,7. Öljylämmön kerroin on 1, kaukolämmön 0,7 ja puun sekä maalämmön 0,5.

Käytännössä suoralla sähköllä lämmitettävä vanha omakotitalo on tuomittu heikkoon energialuokkaan, vaikka sitä olisi remontoitu energiatehokkaaksi.

Sähkölämmitteisiä omakotitaloja on Suomessa lähes puoli miljoonaa. 1970- ja 1980-luvuilla viranomaiset kehottivat valitsemaan sähkön lämmitystavaksi. Silloin sähkön valinneiden ei kuitenkaan ole mahdollista vaihtaa talon lämmitystapaa.

”Uusien talojen rakentamisessa todistus on hyvä, sillä materiaalit ja tekniikat voidaan valita sen mukaan, mihin politiikka kannustaa. Mutta jos on noudatettu kunkin ajan parasta rakennustapaa ja -määräyksiä ja toimittu valtiovallan suositusten mukaisesti, ei siitä pidä jälkikäteen rangaista”, Savolainen sanoo.

Heikko energialuokka saattaa heikentää talon myyntiarvoa.

Aloitteessa ehdotetaan, että ennen vuotta 2008 rakennetuissa taloissa kertoimia ei käytettäisi.

Talon ostamista harkitseva ei energiatodistuksen perusteella voi saada selville talon todellista energiankulutusta.

Kaavan avulla todistukseen laskettu kulutus voi olla lähes kolme kertaa toteutunutta kulutusta suurempi.

Kaavaa käytetään, koska yksittäinen talo halutaan kytkeä isoon kuvaan koko yhteiskunnan energiankulutuksesta.

”Kulutus kertoo, miten paljon talon tontilla käytetään energiaa lämmitykseen. Laskennallinen energiatehokkuusluokka sen sijaan kertoo, mikä on talon koko ympäristövaikutus”, VTT:n teknologiapäällikkö Jari Shemeikka sanoo.

Omakotiliiton mielestä järkevämpää olisi, että todistus toimisi ostajan työkaluna. Siksi aloitteessa ehdotetaan myös, että todistukseen merkittäisiin toteutunut sähkönkulutus laskennallisen lisäksi.

Ruotsissa todistus perustuu rakennuksen todettuun energian kulutukseen.

”Suomessa valittiin laskennallinen tapa, koska se kertoo enemmän rakennuksesta. Energian kuluminen käytännössä kertoo siitä, miten rakennusta käytetään”, Motivan johtava asiantuntija Tapio Jalo sanoo.

Sähkölämmityksen kerroin on käytössä useassa EU-maassa. Kerroin on kuitenkin säädetty asetuksella, joten se on päätetty Suomessa ja sitä voidaan muuttaa.

Todistus on vaadittu vuodesta 2008 alkaen uusilta taloilta. Kesäkuun alusta lähtien se on vaadittu vuoden 1980 jälkeen rakennettuja omakotitaloja myytäessä.

Vuonna 2017 mukaan tulevat kaikki talot.

AIMO VAINIO

Avaa artikkelin PDF