Järvenpään Kinnarin alakoulua puretaan parhaillaan muun muassa homeongelmien vuoksi. Tilalle rakennetaan entistä ehompi koulu.
Rakentaminen porskuttaa suhdannehuipulla
Omakotitalot ovat taas suosiossa talouden vedon parantuessa.
Rakennusala elää todennäköisesti parhaillaan suhdannehuippua. ”Kevät meni alalla ennakoitua paremmin ja rakentaminen on kiihtynyt entisestään”, Rakennusteollisuus RT:n pääekonomisti Sami Pakarinen sanoo.
Rakennusteollisuus ennusti jo maaliskuussa, että kovin rakentamisvauhti alkaa pikku hiljaa hiipua, mutta niin ei käynyt. ”Yllättävää on, että asuntojen aloitustahti näyttää pysyttelevän korkeana vielä ensi syksynäkin.”
Käännös lähestyy kuitenkin vääjäämättä, ensi vuodelle Pakarinen ennustaa nollakasvua.
Investoinnit asuinrakennuksiin kasvoivat 8 prosenttia tämän vuoden ensimmäisellä vuosineljänneksellä vuoden takaiseen verrattuna.
Suhteellisesti eniten tuotanto on kasvussa Oulun seudulla ja suurten kaupunkien ulkopuolella, RT:n kesäkuun asuntotiedustelu kertoo.
”Omakotitalojen rakentamistahti näyttää äärimmäisen hyvältä. Niitä rakennetaan jopa yli 7 500 Suomessa eli tuhansia enemmän kuin muutama vuosi sitten”, Pakarinen sanoo.
”Ihmiset ovat uskaltautuneet toteuttamaan omakotitalohaaveitaan, ja kuluttajien luottamus on nyt ennätyskorkealla.”
”Nyt on mielenkiintoista nähdä, suuntaavatko lapsiperheet taas kauemmas keskustoista vain halutaanko ydinkeskustan kerrostaloihin.”
Pakarinen ei usko, että Suomessa päästään enää juuri yli 8 000 omakotitalon vuodessa eli ollaan kaukana kymmenen vuoden takaisesta 15 000 talosta.
RT:n asuntotuottajat arvioivat kesäkuussa aloittavansa tänä vuonna yhteensä 14 900 rivi- ja kerrostaloasunnon rakennustyöt.
Arvio nousi tammikuusta 2 400 asunnolla. Tuotannosta 43 prosenttia kohdistuu Helsingin seudulle.
Rakennusalan kannattavuus on parantunut. RT:n mukaan sen jäsenyritysten liikevoitto nousi viime vuonna 3,1 prosenttiin edellisvuoden 2,5 prosentin pohjalukemista.
Rakennustuoteteollisuuden kannattavuus nousi 6,6 prosenttiin liikevoitolla mitattuna, kun se oli 4 prosenttia vuonna 2015.
Pakarisen mukaan tänä vuonna kannattavuuden arvioidaan yhä paranevan sekä talonrakennus- että rakennustuoteteollisuudessa.
Suhteellisesti eniten parani suurten yritysten kannattavuus. Se johtuu lähinnä isoista rakennushankkeista, joita ovat esimerkiksi Helsingin Kalasatama ja Pasilan Tripla. Lisäksi asuntotuotanto on kasvanut.
Pien- ja keskisuurten yritysten kannattavuus on kuitenkin keskimäärin isoja parempi.
Suomessa on noin 17 400 talonrakennusalan yritystä, joista alle 2 prosenttia on suuria tai keskisuuria yrityksiä. Runsaat 20 suurinta konsernia tuottaa yli puolet koko alan liikevaihdosta.
Talonrakennusyritysten liikevaihto on tänä vuonna Suomessa 26 miljardia euroa.
Artikkelin aiheet- Osaston luetuimmat
