Suomen ainoa lahjoitusmaahovi myydään uuteen käyttöön

Koitsanlahden hovi sijaitsee kauniilla paikalla lähes Simpele-järven rannalla. Kuva: Terhi Torikka

Senaatti-kiinteistöt laittaa Parikkalassa sijaitsevan Koitsanlahden hovin myyntiin tarjouskilpailulla helmikuun lopussa.

Koitsanlahden hovi on ainoa nykyisen Suomen alueella sijaitseva lahjoitusmaahovi ja sillä on mielenkiintoinen historia.

Alkujaan hovin perusti kuningas Kustaa II Adolf vuonna 1618 valtion latokartanoksi.

Vuonna 1721 Koitsanlahden hovista tuli Venäjän hallitsijan lahjoitusmaakartano, jossa lähiseudun talonpojat joutuivat suorittamaan työpäiviä. Vasta 1919 säädetty torpparivapautuslaki teki alueen talonpojista itsenäisiä viljelijöitä.

Hovi on ollut Suomen valtion omistuksessa 1900-luvun alusta ja toiminut viimeksi museona.

Vuodesta 1992 kiinteistö on ollut tyhjillään. Se siirtyi Museovirastolta Senaattikiinteistöjen hallintaan vuonna 2014, mistä lähtien on valmisteltu kiinteistöjen myyntiä.

"Oletamme, että kiinnostusta on, ja tarjouksia tulee useita", myyntipäällikkö Kari Kervinen Senaattikiinteistöistä kertoo.

Kervisen mukaan talvet kylmillään olleen päärakennuksen kunto saattaa kuitenkin olla joillekin yllätys. "Korjausvelkaa siellä on."

Vuonna 1849 valmistuneen päärakennuksen lisäksi myytävään kokonaisuuteen kuuluu muun muassa talli- ja vajarakennus, maakellari, käymälä, leikkimökki sekä muistomerkki ja vajaat viisi hehtaaria maata.

Kervinen arvelee, ettei esimerkiksi tallin palauttaminen alkuperäiseen käyttötarkoitukseensa pitäisi olla mahdotonta. Rakennuksia koskee kuitenkin rakennusperinnön suojelemisesta annetun lain mukainen suojelu.

Senaattikiinteistöjen tiedotteessa todetaan, että kiinteistöjen parasta hoitoa on aktiivinen käyttö.

Tulevalle omistajalle on asetettu vaatimuksia. Tämän tulee ainakin kyetä huolehtimaan historiallisesta kohteesta sen suojeluarvot ja -tavoitteet huomioon ottaen. Tavoite on, että rakennukset säilyisivät osin tai kokonaan yleisölle avoimessa käytössä.

Ostajan tulee myös esittää selvitys kyvystään vastata taloudellisesti kohteen ylläpidosta ja korjauksista pitkällä aikavälillä. Nämä seikat vaikuttavat tarjouskilpailun ratkaisuun kauppahinnan ohella.

Tarkemmat tiedot Koitsanlahden hovin myynnistä löytyvät 28.2. alkaen www.senaattimyy.fi -sivustolta. Ennen sitä esimerkiksi kuntotarkastuksen tuloksista ei kerrota, Kervinen sanoo.