Clt-elementtien hinta rajoittaa rakentamista
Itävallasta tuotavien clt-elementtien kalleus on tällä hetkellä yksi massiivipuurakentamisen este. Tuontielementit pärjäävät huonosti kilpailussa esimerkiksi Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen (Ara) tukemissa hankkeissa.
Viidentoista pohjalaisen kun-
nan omistama rakennus- ja isännöintifirma Lakea Oy rakennuttaa vuokra- ja omistusasuntojen lisäksi kuntien tarpeisiin sosiaalitoimen palvelukiinteistöjä. Lakean toimitusjohtaja Keijo Ullakko harmittelee Aran rahojen valumista pääkaupunkiseudulle.
Vuoteen 2030 mennessä palveluasumisen tarve kaksinkertaistuu, eli tarvitaan 2 000 palveluasuntoa joka vuosi, Ullakko sanoo. Tällä hetkellä Aran tuella tuotetaan noin 1 300 palveluasuntoa vuodessa.
”Ikääntyvä väestön määrä kasvaa myös muualla kuin pääkaupunkiseudulla. Siksi tukia pitäisi saada jatkossakin myös muualle Suomeen”, Ullakko tähdentää.
Ikääntyvien muuttoliike näyttää olevan päinvastoin pois kalliilta pääkaupunkiseudulta.
Rakentamisen laatu on Ullakon mielestä asennekysymys. Jo hänen timpuri-isänsä muistutti, ettei vie yhtään kauempaa tehdä työ hyvin kuin huonosti.
Huonosti rakennuksia silti tehdään, tai on ainakin tehty.
Ullakon mukaan mistään ei riitä valvojia joka työvaiheeseen, ellei työntekijällä ole ammattitaitoa ja -ylpeyttä tehdä työ hyvin.
Suurimmat virheet on tähän mennessä tehty lvi-tekniikassa. Ullakko ei käsitä, miten putkimies voi jättää viemäriputken pannat kiristämättä, pesukoneen poistoletkuun tulpan paikoilleen tai tehdä liitännät niin huonosti, että kohta lattia lainehtii.
Uusimpien lämmitystapojen aurinko- ja maalämmön suunnittelijoiden ja toteuttajien ammattitaitokaan ei aina ole riittävän hyvä.
Ullakon mielestä puurakentajan pitää jatkuvasti todistaa esimerkiksi puun paloturvallisuutta.
Joka paikkakunnalla tuntuu palo- ja rakennusviranomaisilla olevan omat tulkintansa säännöksistä.
Valmistamalla elementit sisätiloissa vältetään kosteusongelmia.
Talotekniikka moduloidaan valmiiksi elementteihin, mikä vähentää asennusvirheiden mahdollisuutta.
Tehdastekoisen tuotteen hinta kohoaa helposti kalliimmaksi kuin perinteisesti rakentaen. Kustannussäästö syntyy pystytysvaiheessa. Elementtitalo nousee jopa kolmanneksen lyhyemmässä ajassa kuin paikalla rakentamalla.
Ullakko on hyvillään, että puusta on ryhdytty tekemään jo kerrostalojakin. Niiden määrän hän uskoo lisääntyvän.
REIJO VESTERINEN
Artikkelin aiheet- Osaston luetuimmat
