Korkeintaan 1 000 euron konekaupat verovapaita
Metsätalouden koneiden, laitteiden, rakennusten ja rakennelmien myynnistä saadut voitot verotetaan luovutusvoittoina.
Luovutusvoitto on pääomatuloa, mutta ei metsätalouden pääomatuloa. Luovutusvoitot ilmoitetaan erillisellä lomakkeella 9.
Luovutusvoitot ovat verovapaita, jos verovuoden aikana luovutetun omaisuuden yhteenlasketut luovutushinnat ovat enintään tuhat euroa. Silloin verolomaketta 9 ei tarvitse antaa.
Metsänomistaja voi itse valita, käyttääkö hän laskennassa poistamatonta menojäännöstä, johon on lisätty myyntikulut vai hankintameno-olettamaa, joka on alle 10 vuotta omistetun omaisuuden osalta 20 prosenttia luovutushinnasta ja vähintään 10 vuotta omistetun omaisuuden osalta 40 prosenttia luovutushinnasta. Vaihtoehdoista kannattaa valita se, jota käyttäen luovutusvoitto jää pienemmäksi.
Jos omaisuusosan myynnistä on syntynyt luovutustappiota, se voidaan vähentää luovutusvuoden ja viiden seuraavan vuoden aikana sitä mukaa, kuin voittoa kertyy. Luovutustappiota ei voi vähentää, jos yhteenlasketut luovutushinnat ja yhteenlasketut hankintamenot jäävät enintään tuhanteen euroon.
Luovutusvoiton verotus koskee myös metsätilan myyntiä lähisuvun ulkopuolelle. Sen sijaan verovapaita sukupolvenvaihdoskauppoja luovutusvoiton verotus ei koske.
Verovapaita ovat myös luonnonsuojelutarkoituksessa tehdyt aluevaihdot ja yksityisen suojelualueen omistajalle maksetut korvaukset siitä, että alueelle tulee käyttörajoituksia.
Metsänomistajan käyttämät metsävähennykset lisätään myydyn tilan luovutusvoittoon, kun tila on hankittu vastikkeellisesti 1.1.1993 tai sen jälkeen. Lisäys on enintään 60 prosenttia kyseisen tilan hankintamenosta.
Jos myytävänä on ollut esimerkiksi taimikkovaltainen tila, jonka metsävähennystä ei ole voitu käyttää, mutta saman omistajan toiselta tilalta on vähennystä käytetty, lisätään käytetty metsävähennys – ei kuitenkaan enempää kuin 60 prosenttia myydyn tilan hankintamenosta – myydyn tilan luovutusvoittoon tai vähennetään luovutustappiosta.
Luovutusvoittoon lisätyt metsävähennykset vähennetään metsänomistajan käyttämien metsävähennysten määrästä, joten metsävähennyksen käyttömahdollisuus laajenee tuolla summalla. Metsävähennyksen lisäys ilmoitetaan verolomakkeen takasivulla.
MT
Artikkelin aiheet- Osaston luetuimmat
