Etätyö vaikuttaa asuntojen hintoihin – Hypo kuvailee luovaa luokkaa tulevaisuuden menestyjiksi, jotka voivat valita mistä työtään tekevät

Hypon asuntomarkkinaennusteessa arvioidaan etätyön vaikuttavan asuntojen hintoihin jatkossakin, kun etätyötä varten kaivataan tilaa. Kuva: Petri Jauhiainen, Lari Lievonen

Etätyötä tekevä luova luokka on tulevaisuuden menestyjien joukko, joka voi valita mistä haluaa töitään tehdä. Näin arvioidaan tuoreessa Hypon asuntomarkkinaennusteessa.

"Etätöitä tekevä luova luokka voi jakaa aikaansa kasvukeskuksen kodin ja loma-asunnon välillä."

Hypo arvioi, että etäyön mahdollisuudet eivät ole ihan vieläkään kaikkien tiedossa.

"Monelle ei ole vielä valjennut, mitä monipaikkaisuus voi todella tarkoittaa: loma-asunto voi olla Välimeren auringon alla ja kaupunkikodin palveluiden keskeltä voidaan tehdä koko maan kaipaamat asiantuntijatyöt. Monipaikkaisuus auttaakin viihtyisiä, vetovoimaisia ja palvelurikkaita kaupunkeja sekä liikkuvaa luokkaa meillä ja maailmalla."

Samaan aikaan väestön väheneminen vaikuttaa asuntojen hintoihin. Hypo arvioi taloudellisen aktiivisuuden keskittyvän tulevina vuosina vain kouralliseen kasvukeskuksia ja ennustaa asuntokysynnän supistuvan hiipuvilla alueilla.

"Kuluvana vuonna asuntojen hinnat ovat nousseet nopeinta vauhtia vuosikymmeneen, mutta laskua tulee tälläkin hetkellä isossa osassa maata: Kainuu, Pohjanmaa, Keski-Pohjanmaa, Keski-Suomi, Pohjois-Karjala, Pohjois-Savo, Etelä-Savo, Etelä-Karjala ja Satakunta ovat kaikki miinuksella asuntomarkkinoiden mahtivuonnakin."

Isommat asunnot ovat pärjänneet paremmin koronan tuoman lisätilan tarpeen myötä.