Joensuulainen opiskelija voi päästä suoraan huipulle – Suomen korkeimmassa puukerrostalossa on yhteensä 117 opiskelija-asuntoa

Talossa on käytetty yli 2 000 kuutiometriä massiivipuutuotteita, joiden sitoma hiilen määrä vastaa noin 700 henkilöauton hiilidioksidipäästöjä vuoden aikana. Kuva: Lari Lievonen

Kun Savonlinnan opettajankoulutus päätettiin lakkauttaa vuonna 2016 ja siirtää Joensuuhun, tuli äkkinäinen tarve rakentaa lisää opiskelija-asuntoja, kertoo Opiskelija-asunnot Oy Joensuun Ellin toimitusjohtaja Jarmo Ojalainen. Kuva: Lari Lievonen

Kyllä joensuulaisen opiskelijan kelpaa. Ei voi muuta todeta, kun vierailee Opiskelija-asunnot Oy Joensuun Ellin rakennuttamassa 14-kerroksisessa puukerrostalossa Joensuun Penttilänrannassa, aivan keskustan tuntumassa Pielisjoen varrella.

Rappukäytävässä tuoksuu vienosti puu. Rappukäytävä on hiljainen, aivan erilainen akustiikaltaan kuin betonielementtikerrostalossa.

Jos ei tiedä vierailevansa puukerrostalossa, ei sitä pysty talon sisällä myöskään päättelemään mistään, sillä kaikki puupinnat on pitänyt peittää. Eniten on käytetty kipsilevyjä, muovia talosta ei löydy.

Lähes 50 metriä korkean talon ulkoseinää koristaa valotaiteilija Kari Kolan valotaideteos.

Kohde on monellakin tapaa ainutlaatuinen. Se on muun muassa Suomen korkein puukerrostalo. Syksyn aikana kohde on palkittu vuoden 2019 Puupalkinnolla uraauurtavasta työstä korkean puurakentamisen kehittämisessä. Talo on saanut myös Suomen Rakennusinsinöörien liiton RIL-palkinnon.

Sen lisäksi, että Lighthouse Joensuu oli valmistuessaan Suomen korkein puurakennus, se oli myös maailman korkein terästankojäykisteinen puinen asuinrakennus.

Asuntoja on yhteensä 117, eniten on hieman yli 30 neliöisiä yksiöitä sekä 26 kappaletta 45 neliöisiä kaksioita ja 26 kappaletta 26 neliöisiä yksiöitä. Asukkailla on yhteinen sauna sekä pesutupa.

Yksiöiden vuokrat ovat keskusta-alueella 450–500 euroa kaikissa kohteissa, kertoo rakennuttajan Joensuun Ellin toimitusjohtaja Jarmo Ojalainen.

Keskustan yksiöt ovat halutuimpia kohteita. Soluasunnoilla, joissa jokaisella opiskelijalla on oma huone ja yhteinen keittiö sekä wc- ja suihkutilat, niillä ei ole enää vetovoimaa.

Ojalaisen mukaan heillä on joensuulaisille opiskelijoille tarjolla yhteensä 2 700 asuntoa. Uusia ei ole tarvetta tällä hetkellä rakentaa, vaan peruskorjata vanhoja. Yksi haasteista on soluasuntojen peruskorjaus ja muokkaaminen niin, että niillä olisi taas vetovoimaa.

Puukerrostalohankkeiden määrä Suomessa on kasvanut viime vuodesta ympäristöministeriön selvityksen mukaan. Vuonna 2018 suunnitteilla oli 6 000 uutta puukerrostaloasuntoa. Nyt niiden määrä on noussut 7 500:aan.

Tällä hetkellä Suomessa on rakenteilla tai suunnitteilla yhteensä 63 puukerrostalohanketta, eli yksittäisiä puukerrostaloja, puukerrostalokortteleita tai suuren mittakaavan puurakenteisia julkisia rakennuksia. Viime vuonna hankkeita oli kokonaisuudessaan 51, vuonna 2017 niitä oli 40.