Panttikirjat muuttuvat loppuvuoden aikana sähköisiksi - paperiset kelpaavat vielä kaksi vuotta

Kiinteistöjen ja asuntojen panttikirjat muutetaan automaattisesti sähköisiksi, jos ne ovat pankissa kiinnitettyinä. Itsellä hallussa olevat panttikirjat voi lähettää muutettaviksi Maanmittauslaitokseen. Kuva: Kari Salonen

2,5 miljoonaa paperista panttikirjaa muutetaan sähköiseen muotoon loka-marraskuussa. Muutos ei vaadi toimenpiteitä kiinteistön omistajilta tai isännöitsijöiltä, vaan pankit toimittavat panttikirjat Maanmittauslaitokseen.

"Pankin hallussa olevat kirjalliset panttikirjat muunnetaan sähköiseen muotoon ja sen jälkeen jokaiselle panttikirjalle on merkitty saaja rekisteriin. Pankki myös huolehtii kirjallisen panttikirjan mitätöinnistä", kertoo projektipäällikkö Erkki Tapola Maanmittauslaitoksesta.

Tapola toteaa, että kotona tai tallelokerossa säilytettäviä kirjallisia panttikirjoja ei sen sijaan muunneta automaattisesti sähköiseen muotoon. "Niitä ei pidä missään tapauksessa mennä tuhoamaan. Nykyiset kirjalliset panttikirjat ovat edelleen voimassa ja ne käyvät uuden velan vakuudeksi aina vuoden 2019 loppuun asti."

Jos kiinnittämättömiä panttikirjoja tarvitaan uudelleen luoton vakuudeksi, ne pitää ensin muuntaa sähköisiksi. Sen saa tehtyä lähettämällä hakemuksen asiasta yhdessä kirjallisen panttikirjan kanssa Maanmittauslaitokselle. Muunnoksia tehdään myös samalla, kun kiinnityksiä uusitaan tai jatketaan.

Sähköisiä panttikirjoja voidaan jatkossa siirtää helpommin ja tiedot panttikirjan saajasta pysyvät varmasti ajan tasalla. Lisäksi panttikirja on helppo löytää Maanmittauslaitoksen sähköisestä lainhuuto- ja kiinnitysrekisteristä.

"Sähköinen muoto on turvallinen, koska panttikirja ei voi enää kadota ja sitä ei voida varastaa. Mikäli sähköinen panttikirja on merkitty väärälle taholle, kannattaa olla yhteydessä omaan pankkiin ja pyytää heitä oikaisemaan tilanne", Erkki Tapola neuvoo.

Kun pankki jatkossa palauttaa panttikirjan takaisin kiinteistön omistajalle, tämä saa paperin sijaan tiedon, että hänet on merkitty rekisteriin sähköisen panttikirjan saajaksi. Halutessaan saajatiedon voi vielä tarkistaa Maanmittauslaitoksen järjestelmästä.

Maanmittauslaitoksessa arvioidaan, että kirjallisia panttikirjoja on yhteensä noin 3,6 miljoonaa. Niistä suurin osa on pankkien hallussa ja loput ovat kunnilla, valtion laitoksilla, isännöitsijöillä ja yksityisillä henkilöillä.