Korjausrakentamisen odotetaan kiihtyvän pääkaupunkiseudulla

Kyselyyn vastanneista taloyhtiöstä joka kolmannella on tänä vuonna ollut korjaushanke. Kuva: LEHTIKUVA/Vesa Moilainen

Korjausrakentamisen ennakoidaan kasvavan ensi vuonna pääkaupunkiseudulla ja eteläisessä Suomessa, selviää Kiinteistöliiton korjausrakentamisbarometrista.

Itä- ja Pohjois-Suomessa odotukset ovat muuta maata heikommat.

Barometrin mukaan kaikkiaan noin 30 prosenttia taloyhtiöistä arvioi, että niiden korjausrakentaminen kasvaa ensi vuonna. Vajaat 30 prosenttia odottaa korjausrakentamisen supistuvan.

"Korjaustarvetta pitäisi olla koko maan rakennuskannassa paljon. Tulkitsen tuloksen niin, että talouden epävarmuus on kasvanut ja talouden näkymät vaihtelevat aluekohtaisesti", kommentoi Kiinteistöliiton pääekonomisti Jukka Kero tiedotteessa.

Kilpailu kovempaa metropolialueella

Kyselyyn vastanneista noin 2 100 taloyhtiöstä joka kolmannella on tänä vuonna käynnissä korjaushanke, vaikka taloustilanteen katsotaan jarruttavan hankkeiden käynnistymistä. Taloyhtiöt ovat barometrin mukaan saaneet urakkatarjouksia aiempaan tapaan. Reilusti yli puolet vastaajista ilmoitti saaneensa vähintään kolme urakkatarjousta.

Pääkaupunkiseudulla kilpailu on kovempaa kuin muualla Suomessa. Pääkaupunkiseudulla taloyhtiöt jättävät tarjouspyyntöjä useammalle yritykselle ja myös saavat enemmän tarjouksia kuin muualla maassa.

Korjausrakentamisbarometrin mukaan vain 40 prosenttia taloyhtiöistä varautuu korjauksiin taloudellisesti etukäteen.

Jukka Kero toteaa, että näköpiirissä on epävarmoja taloudellisia aikoja ja samaan aikaan korjaustarve kasvaa.

"Näin ollen on välttämätöntä, että taloyhtiöissä on katse 10–15 vuotta eteenpäin."