Suomalaisten unelmakoti on omakotitalo pikkukaupungissa – "Perusteet korona-ajan poispäin keskusta-alueilta suuntautuneelle muuttoliikkeelle ovat varsin selkeät"

Entistä useampi suomalainen haluaa asua väljästi omakotitalossa. Kuva: MT

Suomalainen haluaa oman tilan, talon ja pihan.

Se selviää tuoreesta Oikotien tekemästä kyselytutkimuksesta.

Peräti 60 prosenttia suomalaisista nimeää unelmakodikseen omakotitalon. Kerrostalon unelma-asunnoksi nimeää vain 11 prosenttia suomalaisista.

Jopa 40 prosenttia suomalaisista haluaisi asua pienellä alle 50 000 asukkaan paikkakunnalla. Isoissa kaupungeissa ja kasvukeskuksissa haluaa asua 32 prosenttia suomalaisista.

Kaupungin keskusta on tällä hetkellä unelma-asuinpaikka kuitenkin vain noin kymmenykselle suomalaisista. Sen sijaan joka toinen tahtoisi järvi- tai merimaiseman.

Kakkossuosikki asuinympäristöksi on taajama palvelujen läheisyydessä – taajamaan haluaa joka neljäs. Maaseudulle kaipaa 18 prosenttia suomalaisista.

Asunnon sijainti on suomalaisille tärkein valintakriteeri. Suosikkikaupungiksi nousee Tampere, joka keräsikin viime vuonna suurimman muuttovoiton. Vantaa keräsi toiseksi suurimman muuttovoiton, mutta saa suurimmista kaupungeista vähiten suosiota toiveasuinpaikkana.

"Asunnon sijainti on tärkein valintakriteeri suomalaisille. Selkeällä erolla, sillä se on tärkeintä liki joka kolmannelle. Kun tämä yhdistyy siihen, että 60 prosenttia haluaa omakotitalon ja 40 prosenttia alle 50 000 asukkaan paikkakunnalle, perusteet korona-ajan poispäin keskusta-alueilta suuntautuneelle muuttoliikkeelle ovat varsin selkeät", Oikotie Asuntojen johtaja Anna Leinonen kertoo.

82 prosenttia suomalaisista suhtautuu luottavaisesti asunnonosto- ja maksukykyynsä.

Asuntojen kysynnän voi ennustaa jatkuvan kuumana, sillä joka kolmas suomalainen katselee mahdollista uutta kotia aika ajoin, vaikka ovat nykyiseen kotiinsa melko tyytyväisiä. Noin 15 prosenttia suomalaisista kertoo etsivänsä aktiivisesti uutta asuntoa, koska on nykyiseen kotiinsa tyytymätön tai on tarve vaihtaa kotia muusta syystä.

Taloudellisesti huomionarvoista on, että pienemmillä paikkakunnilla ja laitakaupunkialueilla, joista moni kotia nyt etsii, neliöt ovat merkittävästi edullisempia kuin keskusta-alueilla. Koti on tärkeä ja siihen halutaan panostaa. 75 prosenttia suomalaisista pitää tärkeänä, että asumiskulut ovat kokonaistuloihin suhteutettuna kohtuulliset.

Oikotie tutki suomalaisten asumistoiveita edellisen kerran lokakuussa 2020. Trendi näkyi jo tuolloin. 60 prosenttia suomalaisista haikaili kauemmas keskustasta ja asutuskeskuksista. Yli joka kolmas sanoi silloin, että ihannekoti sijaitsee laitakaupungilla tai maaseutumaisessa miljöössä. Omakotitalon maaseudulta halusi miltei viidennes. 70 prosenttia sanoi jo tuolloin arvostavansa omaa pihaa enemmän kuin ennen koronapandemiaa.

Asunnon hinta-laatusuhteen nostaa ostamisessa tärkeimmäksi valintakriteeriksi vain 19 prosenttia. Kodin ostaminen on monelle ennen kaikkea tunnepäätös. Jopa 20 prosenttia kertoo tärkeimmän kodin valintakriteerin olevan tunne siitä, että koti on itselle se oikea.

Tiedot selviävät Oikotien toukokuussa Tori.fi:ssä tekemän kyselytutkimuksen vastauksista. Kyselytutkimukseen vastasi 1 002 vastaajaa.