POP Pankit sisällyttävätlainoihin vähimmäiskoron
POP Pankeissa pidetään lainojen vähimmäiskorkoa hyvin perusteltuna matalan korkotason aikoina. Lainaehto on pankki- ja asiakaskohtainen. Useimmiten se on kaksi prosenttia.
Moni ryhmän pankeista käyttää vähimmäiskorkoa lainoissaan, toimitusjohtaja Heikki Suutala POP Pankkiliitosta kertoo. Näin on tehty useana vuonna.
”Pystymme pitämään lainamarginaalit järkevällä tasolla”, Suutala perustelee.
Vähimmäiskoroissa on Suutalan mukaan kyse pankkien hyvästä riskienhallinnasta. Varsinkin talletusten ja sijoitustilien korot lähenevät jo lainauskorkoja.
POP Pankit lainoittavat lähes kokonaan talletusvaroistaan. Rahan kansainvälisillä tukkumarkkinoilla ne eivät juuri käy. Vähimmäiskorkoa POP Pankit sisällyttävät niin asuntolainoihin ja kulutusluottoihin kuin maatilatalouden lainoihin ja yrityslainoihinkin.
Johtaja Kaija Erjanti Finanssialan keskusliitosta (FKL) ei tiedä Suomesta tai muista maista toista pankkiryhmää, joka POP Pankkien lisäksi soveltaisi lainoissa vähimmäiskorkoa.
”Ulkomailla lainat sidotaan kiinteisiin korkoihin ja meillä vaihtuviin markkinakorkoihin”, Erjanti vertaa.
Siilinjärven osuuspankissa asuntolainoihin asetetaan yleensä kahden prosentin vähimmäiskorko. Ehdosta neuvotellaan aina laina-asiakkaan kanssa erikseen.
Toimitusjohtaja Pentti Kukkonen laskee, että kymmenillä siilinjärveläisillä pankki-asiakkailla on vähimmäiskorko lainasopimuksessaan.
”Eikä maksa mitään”, Kukkonen kehuu.
Sanomalehdissä vähimmäiskorko nimetään lattiakoroksi. Korkokattoa eli enimmäiskorkoa lainoihin on pankeilta saanut ostaa pitkään kovalla hinnalla.
Kukkonen sanoo lainamarginaalin säilyvän samana, jollei lainassa tehdä muutoksia. Marginaali vaihtelee nyt yli ja ali yhden prosentin.
Vähimmäiskoron takia asiakkaat eivät Kukkosen mukaan vaihda pankkia. Siilinjärvellä kilpailee viisi pankkiryhmää ja verkkopankit päälle.
”Kiinteän koron lainat ovat kalliita”, Kukkonen laskee.
POP Pankkien pärjäämistä on epäilty pankkikilpailussa. Monopoli POP Pankeilla on tiettävästi kymmenesosassa paikkakunnistaan. Kilpailijat jättivät syrjäseudut.
Erjanti sanoo Suomen korkotasoa poikkeuksellisen alhaiseksi tällä hetkellä. Laskusuunta näyttää jatkuvan. Korkokaton ostaa silti 38 prosenttia laina-asiakkaista.
FKL:n tuore selvitys kertoo korkokaton ostajien lisääntyneen 11 prosenttia viime vuoden aikana.
JUHANI VIITALA
Artikkelin aiheet- Osaston luetuimmat
