Rakentamisen suhdanne rauhoittuu – "Kesän luvut kertovat tilanteesta paljon"

Valtaosassa Euroopan maita rakentaminen on vielä kasvun puolella. Suomessa rakennuslupien määrä kasvoi ainakin vielä toukokuussa. Kuva: Petteri Kivimäki

Viime vuodet vahvassa vedossa ollut rakentaminen näyttää Euroopassa rauhoittumisen merkkejä. Rakennusteollisuuden pääekonomistin Jouni Vihmon mukaan valtaosassa Euroopan maita rakentaminen on vielä kasvun puolella, mutta esimerkiksi Saksassa ja Ruotsissa rakentaminen kääntyy laskuun.

”Rakentaminen seuraa muuta taloutta. Vaikea nähdä, että jos euroalueen talous hidastuu, niin rakentaminen ei hidastuisi”, Vihmo sanoo.

Euroopassa monissa maissa korjausrakentamisen merkitys on suurempi kuin uudisrakentamisen. Se toimii puskurina, jos uudisrakentaminen hiljenee laskusuhdanteissa.

Toisaalta uudiskohteet nielevät enemmän rakennustarvikkeita, joten sahatavaran tuottajille uudistuotanto on tärkeä.

Suomessa rakentaminen on tänä vuonna hidastunut, mutta rakennusluvissa oltiin ainakin vielä toukokuussa kasvun puolella.

”Mielenkiintoista on nähdä, mitkä ovat olleet kesän luvut. Se kertoo tilanteesta aika paljon”, Vihmo sanoo.

Hän odottaa uudisrakentamisen kääntyvän syksyllä laskuun. Kerrostalorakentamisen väheneminen painaa asuntorakentamista. Liike- ja toimistorakentaminen saattaa jäädä vähäiseksi, kun suurten kaupunkien isot kauppakeskus- ja muut rakennushankkeet ovat valmistumassa eikä uusia kohteita ole tulossa samaan tahtiin.

Sen sijaan teollisuudessa rakentaminen pysynee niukin naukin plussalla, mutta varastorakentaminen vähenee. Kovassa vedossa oleva julkinen rakentaminen pysynee ennallaan. Rakennusteollisuus on ennustanut, että kokonaisuutena rakentaminen pysyy Suomessa tämän vuoden viimevuotisella tasolla. Ensi vuodelle odotuksissa on pientä laskua.

Poliittisena tavoitteena on ollut Suomessakin lisätä puurakentamista. Sen osuus rakentamisessa on kuitenkin edelleen niin pieni, etteivät isotkaan hyppäykset siinä näy kokonaisuudessa.