Peltomaa kallistui – mediaanihinta 8 800 euroa hehtaarilta

Yli kahden hehtaarin peltokauppojen määrä on pysytellyt samalla tasolla neljän viime vuoden ajan: noin 570 kappaletta vuodessa.… Kuva: Kari Salonen

Vuonna 2018 koko maan peltokauppojen mediaanihinta oli 8 800 euroa hehtaarilta, kertoo Maanmittauslaitos tiedotteessa. Mediaanihinta nousi viisi prosenttia verrattuna vuoteen 2017.

Muutos selittyy osin kauppojen määrien lisääntymisellä Etelä- ja Länsi-Suomessa ja vastaavasti määrien vähenemisellä Itä- ja Pohjois-Suomessa. Lisäksi keskihinnan kohoamisessa näkyy peltokaupan pieni vilkastuminen Etelä- ja Länsi-Suomen hintavimmilla alueilla.

Kalleinta pelto oli Varsinais-Suomen maakunnissa, keskimäärin 11 000 euroa hehtaarilta. Halvinta pelto oli Lapissa, keskimäärin 3 200 euroa hehtaarilta. Lapissa tehtiin edustavia peltokauppoja viime vuonna vain neljä kappaletta.

Yli kahden hehtaarin peltokauppojen määrä on pysytellyt samalla tasolla neljän viime vuoden ajan: noin 570 kappaletta vuodessa.

Metsätilakauppojen määrä lisääntyi viime vuonna neljä prosenttia vuoteen 2017 verrattuna. Yli kahden hehtaarin metsäkauppoja tehtiin yli 3 800. Kauppojen mediaanihinta oli 2 870 euroa hehtaarilta. Mediaani nousi neljä prosenttia vuoteen 2017 verrattuna.

"Osa muutoksesta on hinnan nousua, mutta osa selittyy kauppojen suhteellisen osuuden lisääntymisellä metsän hinnaltaan kalleimmissa maakunnissa eteläisessä Suomessa", toteaa pelto- ja metsäkauppojen analyysin tehnyt johtava asiantuntija Esa Ärölä Maanmittauslaitoksesta.

Kalleinta metsä oli Kanta-Hämeessä, keskimäärin 5 100 euroa hehtaarilta, ja halvinta Lapissa, 890 euroa hehtaarilta.