Lainakatto lykkäisi ensiasunnon ostoa

Kuva: Pentti Vänskä

Joka viides säästöpankkien säästämisbarometriin vastannut piti kymmenen prosentin omarahoitusta asunnosta mahdottomana itselleen.

Puolet laski joutuvansa useita vuosia lykkäämään ensiasunnon hankintaa, jotta hän saa säästetyksi omarahoituksen. Vastaajina oli 1 600 suomalaista.

Finanssivalvonta (Fiva) suosittelee nykyisin asuntolainan hakijalle vähintään kymmenen prosentin omarahoitusta asunnon hinnasta.

Lakihankkeen mukaan Fiva voisi tulevaisuudessa määrätä lainakaton suhteessa asunnon hintaan. Tiukimmillaan lainaa saisi siitä 80 prosenttia.

Toimitusjohtaja Pasi Kämäri Säästöpankkiliitosta arvioi lainakaton sekoittavan koko asuntomarkkinat.

Tämä näkyisi ilman muuta asuntokaupan hiljenemisenä.

Lain tavoitetta Kämäri pitää sinänsä hyväksyttävänä. Se hillitsisi ylivelkaantumista ja hintakuplien syntymistä asuntomarkkinoilla.

Ruotsissa lainakatto säädettiin kaksi vuotta sitten 85 prosentiksi asunnon hinnasta. Nyt siellä keskustellaan, pitäisikö säädöstä lieventää.

Lainakatto ei Ruotsissa Kämärin mukaan toivotusti hillitse asuntojen kallistumista. Nuoret ovat vaikeuksissa asunnon hankinnassa.

Pientalorakentaminen romahti Ruotsissa.