Leuto talvi suosi rakentajaa
Marko Mänki esittelee uuden pihattonavetan rakennuspaikkaa. ”Louhintaa ja maansiirtoa tehtiin paljon, mutta se lisää mahdollisuuksia jos tuotannon laajentaminen tulee ajankohtaiseksi.” Jaana Kankaanpää Kuva: Viestilehtien arkistoJOKIOINEN (MT)
Marianne ja Marko Mänkin lypsykarjatilalla lehmät ovat päässeet uuden navetan suojiin Jokioisilla.
”Laajennusosaan tuli 152 eläinpaikkaa lypsäville ja umpilehmille, 150 neliön kuivikepohjaosasto poikimiseen sekä toimistotilat”, Marko kertoo.
Uudessa navetassa selvitään vähällä tekniikalla. Lehmät lypsetään samalla 2 x 6 -kalanruotoasemalla kuin aiemminkin.
Vanhan navetan puolelle lehmät kulkevat kiinteää välikäytävää pitkin.
Ruokinta vaihdettiin kiskoruokkijasta traktorikäyttöiseen apevaunuun, jolla pystytään jakamaan rehu uuteen ja vanhaan osaan.
Vanha navetta jäi nuorkarjan käyttöön.
”Entisiä eläintiloja saneerataan nuorkarjalle sopivammiksi. Suunnitelmissa on myös erillinen vasikkatalo, tällä hetkellä mennään vielä vähän soveltavilla ratkaisuilla”, isäntä kertoo.
Maanrakennustyöt aloitettiin työmaalla edellisenä kesänä.
”Maata siirrettiin enemmän kuin lääkäri määräsi, kun uuden navetan lattia haluttiin samalle korkeudelle vanhan rakennuksen kanssa”, Marko kertoo.
Vaikka ylimääräisistä maansiirtotöistä ja louhinnasta aiheutui lisäkustannuksia, ne päätettiin tehdä tulevaisuutta silmällä pitäen.
”Jos tuotantoa päätetään vielä laajentaa, rakennusten sijoittelu mahdollistaa sen.”
Isoja yllätyksiä ei Mänkien rakennusprojektin aikana tullut.
Varsinainen rakentaminen aloitettiin lokakuussa. Koska talvi oli leuto, rakennus valmistui etuajassa.
”Valutöissä pidettiin vain parin viikon tauko tammikuussa”, Marko kertoo.
Rakennus oli käytännössä valmis kevätkesästä. Lehmät siirrettiin uudelle puolelle heinäkuun alussa.
Kustannusarvio koko projektille oli melko tasan miljoona euroa. Arvio ylittyi noin 10 prosenttia.
”Se tehtiin tietoisesti, koska maanrakennustöitä tehtiin vähän reilummalla kädellä tulevaisuutta silmällä pitäen”, isäntä sanoo.
Rakentaminen oli jaettu osaurakoihin. Mänkit palkkasivat vastaavan työnjohtajan, jonka kanssa vedettiin projektia eteenpäin.
”Itse ei rakennettu käytännössä ollenkaan.”
Vaikka osaurakoita ei Mänkien mukaan ollut liian montaa, niiden ja asennusten yhteensovittaminen oli silti tarkkaa puuhaa.
”Navetta on yksinkertainen eikä sisällä paljon tekniikka. Silti on mahdollista, että jos seuraava työvaihe ei onnistu muiden töiden takia, voi korvaavan ajan löytyminen viedä pari viikkoa.”
Mänkeillä ei ole tullut mieleen muutostarpeita rakentamisen päätyttyä, lähinnä pieniä yksityiskohtia navetan kalusteisiin.
”Laakasiilojen seinät voisivat olla korkeammat kuin nyt hankitut kolmemetriset elementit. Siten olisi saanut neliöt tehokkaammin käyttöön”, Marko lisää.
Urakoiden kilpailutus sujui Markon mukaan hyvin.
”Sähköposti on onni ja autuus. Yksityiskohtaisenkin tarjouspyynnön voi tehdä mihin vuorokauden aikaan tahansa. Ja samalla tarjoukset tulevat valmiiksi kirjattuina ja niihin voi palata myöhemmin.”
Liika kilpailutus saattaa kuitenkin tuoda ongelmia ja vie aikaa.
”Projekti saattaa mennä entistä monimutkaisemmaksi. Jossain vaiheessa päätös on vain tehtävä, eikä hinta voi olla ainoa peruste”, Marko sanoo.
Mänkit kehottavat olemaan yhteydessä investointeja lähiaikoina tehneisiin tiloihin.
”Sitä kautta kuulee, minkälaisia kokemuksia eri yrityksistä on ja mitkä niistä ovat varteenotettavia vaihtoehtoja. Valikoimaa on, varsinkin kun lähdetään käymään läpi ulkomaisia tavarantoimittajia.”
Rahoituksen saaminen laajennukseen ei ollut ongelma.
”Meillä on pitkä historia pankin kanssa ja pohjalla ollut lainakanta oli kohtuullinen. Sen olemmme huomanneet, että vakuuksia pankit laskevat nykyään tarkemmin kuin ennen.”
Laajennusta varten tehdyissä kannattavuuslaskelmissa maidon hinnaksi on arvioitu 43 senttiä.
Isännän mukaan 37 sentilläkin vielä pärjätään.
Elykeskuksen toimintaan rakentamisen aikana isäntä on tyytyväinen.
”Siinä oli asiakaslähtöisyyttä ja yhteydessä oltiin puolin ja toisin. Kun on itse täyttänyt kaikki paperit huolella, homma sujuu silläkin puolella.”
JUKKA LEHTINEN
Artikkelin aiheet- Osaston luetuimmat
