Kilpailu isoista pinoista nostaa hintaa
Yhteismetsät myyvät säännöllisesti isoja eriä puuta, hyvin usein yli kymmenkertaisen määrän kerrallaan verrattuna toiminta-alueensa keskimääräiseen yksityiseen puukauppaan.
”Myyjän asema on vahva neuvottelussa, ja se näkyy puun hinnassa”, sanoo kehittämisasiantuntija Lasse Lahtinen MTK:n metsälinjalta.
Lahtinen toimi aiemmin vuosia Kuusamon yhteismetsän leivissä, aluksi aluevastaavana ja reilut kolme vuotta toiminnanjohtajana.
UPM ja Metsä Group ovat perustaneet kaikkiaan viisi yhteismetsää. ”Ainakin henkilökohtaisesti suhtaudun varauksella yhden puunostajan yhteismetsään. Niissä on iso epäkohta kilpailun suhteen, kun muut ostajat eivät välttämättä pääse kilpailemaan puista.”
Lahtinen korostaa, että hyvä puun hinta on vain yksi yhteismetsän etu. ”Hakkuu- ja hoitotyömaat ovat suuria, mistä syntyy skaalaetua. Yksikkökustannukset jäävät alle yksityismetsien keskimääräisen. Metsänhoidon oikea ajoitus ja tehokkuus lisäävät puun myynnin mahdollisuuksia.”
Tätä edesauttaa sekin, että yhteismetsillä on lain mukaan oltava metsäsuunnitelma ja metsää on hoidettava ja käytettävä sen mukaisesti.
”Yhteismetsän osakkaan tiliä nostavat usein myös metsästysoikeuksista, maa-ainesten kaupasta ja tonttien vuokrista karttuvat eurot.”
Yhteismetsän osuuksien arvot ovat nousseet paikoin rajustikin, kun osa tuloista on sijoitettu sopivien tilojen ostoon. Tehokas metsänhoito on kasvattanut hakkuumahdollisuuksia ja puukauppoja.
Lahtinen korostaa, että yhteismetsän osuuden saa helposti myytyä, niistä kilpaillaan. ”Ja ne kannattaa kilpailuttaa. Yhteismetsän ohjesäännössä voi olla osakaskunnan sopimia rajoituksia osuuksien kauppaan.”
Yhteismetsän osakkuudesta kiinnostuneiden metsänomistajien kannattaa selvittää aluksi, joko oman metsätilan tai -tilojen lähellä toimii yhteismetsä, Lahtinen neuvoo. Tilan liittäminen sujuu helposti ja on edullista.
”Metsänhoitoyhdistys tuntee asian ja on luonteva kumppani metsänomistajille myös yhteismetsäasioissa. Molemmat tavoittelevat metsänomistajan etua.”
Jos suku perustaa oman yhteismetsän, kannattaa pohtia, myykö tilan ennen yhteismetsän perustamista lapsille, jolloin kaupan kohteena olevalle tilalle saa metsävähennysoikeuden. Toinen vaihtoehto on perustaa ensin yhteismetsä ja luovuttaa perintö sitten yhteismetsän osuuksina lapsille.
JUHA AALTOILA
Artikkelin aiheet- Osaston luetuimmat
