Tuulivoimapuistojen tieoikeuksia sovittu liian kevyesti – näin se pitäisi tehdä

Tuulivoimapuiston huoltotie kulkee usein monien eri tilojen kautta. Kuva: Suomen Tuulivoimayhdistys ry

Tuulivoimayhtiöiden ja maanomistajien kannattaa sopia teiden käytöstä nykyistä perusteellisemmin. Näin tieto sovitun tien käytöstä tuulivoimapuiston alueelle näkyy yksiselitteisesti kiinteistörekisterissä.

Rekisteröidessään vuokrasopimuksia Maanmittauslaitos on kiinnittänyt huomiota siihen, ettei tietä perusteta yksityistietoimituksessa, vaan tieto tiestä jää pelkän vuokrasopimuksen varaan. Jos taas tuulivoimayhtiö ja maanomistaja sopivat maanvuokrasopimuksessa, että tie perustetaan yksityistietoimituksessa, niin tieto näkyy myös kiinteistörekisterissä ja kulkee seuraavalle omistajalle.

Maanmittauslaitos on kehittänyt ohjeistustaan yhdessä ely-keskuksen uusiutuvan energian lupaneuvonnan kanssa, jotta tuulivoimayhtiöillä ja maanomistajilla on käytössään paremmat suositukset ja toimintaohjeet. Ely-keskuksen lupaneuvonta palvelee yleisellä tasolla lupa-asioissa.

Yksityistietoimituksesta jäävät merkinnät säästävät sekä maanomistajia että tuulivoimayhtiöitä turhilta selvittelyiltä tulevaisuudessa, Maanmittauslaitos perustelee tiedotteessa.

Tuulivoimayhtiöiden ja maanomistajien kannattaa kirjoittaa vuokrasopimukseensa, että ”tieoikeus vahvistetaan yksityistietoimituksessa”. Yksityistietoimituksessa Maanmittauslaitos rekisteröi sovitut asiat kiinteistörekisteriin: missä se tie sijaitsee, jota tuulivoimayhtiö saa käyttää esimerkiksi suuren työkoneen kuljettamiseen alueelleen.

Uusiutuvan energian lupaneuvonnan verkkosivuilta ja menettelykäsikirjasta löytyy tietoa tuulivoimalahankkeisiin liittyvistä lupamenettelyistä ja vastuuviranomaisista.

ELY-keskuksen Uusiutuvan energian lupaneuvonta

ELY-keskuksen Tuulivoimaneuvonta