Tonttikampanja sai aikaan rakentamisbuumin Kauhavalla – "Viimeksi 1980-luvulla on ollut yhtä paljon uudisrakentamista"

Rakennustarkastaja Maria Annala (vas.) ja kehitysjohtaja Juha-Martti Kuoppala tutustuivat Ulla Salmisen Kauhavan Etelärannan asuinalueelta ostamaan tonttiin, jonne rakentuu lähitulevaisuudessa uusi omakotitalo. Salmisen mukana uuteen kotiin muuttavat lapset Juho ja Ella Lehtinen. Kuva: Johannes Tervo

Etelä-Pohjanmaan pohjoislaidalla sijaitsevassa hieman yli 16 000 asukkaan maalaiskaupungissa Kauhavalla käynnistettiin tonttikampanja, joka on houkutellut paikkakunnalle runsaasti uusia talonrakentajia.

”Meillä on käynnissä määräaikainen tonttikampanja. Kaupungin omistamia, myynnissä olevia tuhannesta kolmeen tuhanteen neliöön suuruisia omakoti- ja rivitalotontteja myydään alkaen kymmenellä eurolla”, Invest Kauhavan kehitysjohtaja Juha-Martti Kuoppala kertoo.

”Tontteja myydään rakennusvelvoitteella. Rakennuslupa pitää hakea tämän vuoden puolella, ja talon rakentaminen täytyy aloittaa yhden vuoden kuluessa”, Kuoppala sanoo.

Puoli-ilmaisten tonttien kaupustelu on saanut aikaan pienimuotoisen talonrakentamisbuumin Kauhavalla.

”Helmikuun alusta lähtien 17 tonttia on jo myyty. Puolessatoista kuukaudessa on siis käytännössä myyty jo sama määrä tontteja Kauhavalla kuin aiemman kolmen vuoden aikana yhteensä”, kehitysjohtaja tähdentää.

Tonttikampanja alkoi helmikuun alussa ja se jatkuu kuluvan vuoden joulukuun 20. päivään saakka.

Tonttikampanjalla vastattiin aiemmin nihkeään tonttien kysyntään.

Kaikille kaavoitetuille tonteille on luotu tarvittava kunnallistekniikka.

Kun kaupunki, vesilaitos ja kaukolämpölaitos ovat tehneet investointeja uuteen infraan, tarvitaan kaavoitetuille asuinalueille myös uusia asukkaita.

”Omakotitalorakentamisessa on tulossa ennätysvuosi, esimerkiksi Kauhavan uudella kaavoitetulla Etelärannan alueella rakennetaan nyt kahdeksaa omakotitaloa ja yhtä rivitaloa vierekkäisille tonteille”, vastaava rakennustarkastaja Maria Annala toteaa.

”Saadaan mennä aina 1980-luvulle asti, kun täällä on ollut yhtä paljon uudisrakentamista.”

Tontteja on kaavoitettu Kauhavan keskustaajaman lisäksi myös Ylihärmään Järvenjärven alueelle sekä Alahärmään Hillin ja Mattilan alueille.

Kortesjärven kaupunginosaan on puolestaan kaavoitettu kolme uutta teollisuustonttia.

Ikärakenne Kauhavalla on monen muun maaseutukaupungin tavoin vanhuspainotteinen.

”Väkiluvun laskun pysäyttäminen vaatisi tällä ikärakenteella kymmenien uusien lapsiperheiden muuttamisen paikkakunnalle vuosittain. Siihen on vielä matkaa, mutta nyt on saatu sysäys oikeaan suuntaan”, Kuoppala pohtii.

Kauhavan seutu on houkutellut viime vuosina maahanmuuttajia etupäässä Härmän seudun teollisiin työpaikkoihin.

”Siitäkin huolimatta monet firmat Kauhavalla kärsivät työvoimapulasta”, Kuoppala sanoo.

Kauhavalta lähtöisin oleva Ulla Salminen asui välillä Lapualla, mutta palasi nyt kahden lapsensa kanssa takaisin Kauhavalle.

Halpa tonttimaa oli ratkaisevassa roolissa muuttopäätöksen taustalla.

”Täällä on myös itselläni työpaikka. Halpa tontti antoi uskalluksen lähteä rakentamaan omakotitaloa, kun tässä saa kymppitonnin säästöt heti kättelyssä”, Salminen sanoo.