Puurakentamisen markkinaosuus kasvoi, vaikka rakentaminen hiipuu

Puukerrostalo Joensuussa. Kuva: Lari Lievonen

Aloitettujen puukerrostalojen markkinaosuus nousi kuuteen prosenttiin vuoden kolmannella neljänneksellä, Puutuoteteollisuus tiedottaa. Puurunkoisten kerrostaloasuntojen aloitusten määrä kasvoi 10 prosenttia, vaikka kaikkien kerrostalojen aloitusmäärä laski 16 prosenttia.

Julkisessa rakentamisessa uusien rakennusten aloitusmäärä putosi 20 prosenttia. Puurakentamisen aloituksissa lasku oli 30 prosenttia.

Rakennuslupien määrä kasvoi kahdeksan prosenttia. Kerrostalojen lupien määrä laski lähes neljänneksen ja omakotitalojen kolmanneksen, mutta muussa rakentamisessa lupamäärä kasvoi merkittävästi.

Haetuista uusista rakennusluvista vain kaksi prosenttia meni puukerrostaloille.

Rakennusaloitukset vähenivät 25 prosenttia vuoden kolmannella neljänneksellä. Kerrostaloasuntojen aloitukset ovat edelleen historiallisen korkealla 30 000 asunnon aloitusten vuositasolla huolimatta tämän neljänneksen voimakkaasta laskusta.

Pientalorakentamisen aloitukset vähenivät lähes neljänneksellä. Liike- ja toimistorakennusten sekä hoitoalan rakennusten aloitukset kasvoivat.

Kuluttajien asunnonostoaikomukset ovat laskeneet merkittävästi. Pääkaupunkiseudun asuntojen vuokratarjonta on kolminkertainen koronaa edeltävään aikaan verrattuna.

Uusien asuntojen kauppa putosi 40 prosenttia vuoden kolmannella neljänneksellä. Vapaarahoitteisten myynnissä olevien kerrostalojen määrä on kasvanut pääkaupunkiseudulla kuluvan vuoden aikana yli 120 prosenttia.

Ennätyskorkeiden aloitustasojen vuoksi vuokra- ja omistusasuntoja tulee valmistumaan markkinoille paljon.

Rakentamisen kustannusten nousu on hidastunut ja joidenkin tuotteiden kohdalla kääntynyt laskuun. Rakennuskustannukset olivat lokakuussa kuusi prosenttia edellisvuoden lokakuuta korkeammalla.

Rakennusmateriaalien hinnat olivat keskimäärin 10 prosenttia vuodentakaista korkeammalla. Puumateriaalien hinta oli laskenut 10 prosenttia edellisesta vuodesta.