Puukerrostalojen edelläkävijän uusia taloyhtiöitä haetaan konkurssiin

Puurakentamista on yritetty Suomessa vauhdittaa erilaisilla hallituksen rakentamisohjelmilla, mutta tulokset ovat jääneet vaisuiksi. Kuvassa Lakean rakentama puukerrostalo Seinäjoen asuntomessuille 2016. Kuva: Jyrki Johannes Tervo

Kuntarahoitus hakee konkurssiin 19 taloyhtiötä eri puolilla Suomea. Yhtiön taustalla on pitkään ongelmissa ollut usean kunnan omistama Lakea Oy, kertoo Yle.

Konkurssihakemukset koskevat vuosien 2015–2023 aikana valmistuneita taloyhtiöitä, jotka sijaitsevat Kuopiossa, Jyväskylässä, Turussa, Riihimäellä, Seinäjoella, Vaasassa, Espoossa ja Vantaalla.

Lakea tunnetaan puurakentamisen edelläkävijänä Suomessa. Konkurssiin haetuista taloyhtiöistä viisi on puukerrostaloja.

Lakea itse viittaa verkkosivuillaan Puuinfon tietoon, jonka mukaan vuonna 2019 Suomessa oli 2 098 puukerrostaloasuntoa, joista 399 oli Lakean itse rakentamia ja 90 yrityksen muille rakennuttamia asuntoja.

Tällä hetkellä Suomessa on puurakentamista edistävän Puuinfon mukaan 5 738 puurakenteista kerrostaloa.

Rakennusalan syvä ahdinko on ajanut Lakean ongelmiin. Yritystä on yritetty Ylen mukaan myydä yli vuoden ajan Korpi Capital -nimiselle sijoitusyhtiölle. Lakean suurimmat omistajat ovat Seinäjoen, Vaasan, Lapuan ja Kokkolan kaupungit.

Konkurssiin haetuissa taloyhtiöissä on Ylen mukaan käytössä Lakean käyttämä rahoitusmalli, jossa asukas on päässyt taloyhtiöön asukkaaksi maksamalla seitsemän prosentin alkupääoman.

Asukas maksaa vuokraa, josta osa kerryttää asuntoa omaksi. 20 vuoden jälkeen asunnon on voinut lunastaa itselleen.

Lakean oli otsikoissa viime vuonna myös sen Turussa sijaitsevan puukerrostalon parvekeromahduksien vuoksi. Parvekkeen pohjalevy romahti saman taloyhtiön vuonna 2018 valmistuneesta talosta toistamiseen lyhyen ajan sisällä.