Aarre: Tuulivoimayhtiöt lähestyvät maanomistajia kirjeillä – "Vaikka korvaus tuntuisi hyvältä, vuokrasopimusta ei kannata allekirjoittaa saman tien", asiantuntija neuvoo

Tuulivoima alkoi ottaa kunnolla ilmaa siipiensä alle kymmenisen vuotta sitten. Kuva: Johannes Tervo

Tuulivoimapuistoja suunnitellaan erityisen paljon Pohjanmaan rannikolle, mutta hankkeita on vireillä lähes joka puolella Suomea.

Metsänhoitoyhdistys Siikalakeuden toiminnanjohtajan Kari Salon työajasta jo neljännes kuluu tuulivoima-asioissa. Yhdistyksen toimialueella, Pohjois-Pohjanmaalla, on tälläkin hetkellä vireillä 10–15 eri vaiheissa olevaa tuulivoimahanketta.

Tuulimyllyruljanssi alkoi Salon mukaan kaksi vuotta sitten. Hän muistuttaa, että tuulivoimaloiden rakentaminen on pitkä prosessi.

”Tuulivoimayhtiöt lähestyvät maanomistajia kirjeillä, joissa on valmiita vuokrasopimuspohjia. Vaikka korvaus tuntuisi hyvältä, vuokrasopimusta ei kannata allekirjoittaa saman tien. Sopimusneuvottelut vasta käynnistyvät tuulivoimayhtiön ensimmäisestä tarjouksesta”, Salo tähdentää.

”Ensimmäisistä suunnitelmista kuluu usein kymmenen vuotta valmiisiin voimaloihin. Kummallakaan osapuolella ei siten pitäisi olla mitään kiirettä.”

Maa- ja metsätaloustuottajain Keskusliitto MTK:n lakimies Leena Kristeri kehottaa kiinnittämään huomiota sopimuskauden pituuteen.

”Tuulivoimaloiden tekniseksi käyttöiäksi on arvioitu 35 vuotta. Siksi sopiva sopimuskauden pituus olisi mielestäni 45 vuotta. Kaavoitus- ja luvitusprosessi voi viedä ensimmäiset kymmenen vuotta. Myös voimalan purkaminen ottaa sopimuskauden lopussa oman aikansa”, Kristeri muistuttaa.

Miten vuokrahinnat ovat kehittyneet viimeisten vuosien aikana? Keille vuokrasumma kuuluu jakaa? Lue koko juttu ja vinkit Aarteen jutusta.