EU uhkaa ajaa yli kahden miljoonan suomalaisen kodit kalliiseen pakkoremonttiin

Suomessa on lähes 570 000 omakotitaloa, joita kaavailtu direktiivi saattaa koskea. Aihekuva.  Kuva: Kari Salonen

EU:ssa parhaillaan uusittava energiatehokkuusdirektiivi uhkaa pakottaa yli kahden miljoonan suomalaisen kodit ennenaikaisiin korjauksiin kiristyvien energiatehokkuusvelvoitteiden täyttämiseksi, varoittaa Kiinteistöliitto tiedotteessaan.

EU-parlamentti äänestää uudistuksesta maaliskuun puolivälissä. Jos direktiivi toteutuu ehdotetussa muodossa, noin 1,5 miljoonaa asuntoa, joista lähes 570000 omakotitaloja, on korjattava täyttämään uudet energiatehokkuusvaatimukset vuoden 2032 loppuun mennessä.

Käytännössä tämä tarkoittaa esimerkiksi rakennuksen lämmöneristävyyden parantamista julkisivuremontin avulla tai lämmitysjärjestelmän vaihtamista, vaikka korjauksille ei muuten olisi vielä tarvetta.

Korjaukset maksaisivat Kiinteistöliiton arvion mukaan kokonaisuudessaan noin 21 miljardia euroa eli vuosittain noin 2,1 miljardia euroa vuoden 2032 loppuun saakka.

”Energiatehokkuuden parantaminen erillään muusta asuinrakennuksen korjaustarpeesta on kallis ja kustannustehoton tapa tavoitella päästöjen vähentämistä. Korjauspakko koskisi myös sellaisia asuinrakennuksia, joilla ei ole tulevaisuudessa käyttöä. Se on rahan ja materiaalisten resurssien tuhlaamista”, sanoo Kiinteistöliiton toimitusjohtaja Harri Hiltunen.

Kiinteistöliiton mukaan jäsenvaltioille tulee varmistaa riittävä päätöksentekovalta ja mahdollisuus valita sopivimmat keinot tavoitteiden saavuttamiseksi.

EU-parlamentin äänestyksen jälkeen asian käsittely jatkuu parlamentin, neuvoston ja komission kolmikantaneuvotteluissa.